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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30493847

Hochwertige Wohnung in Toplage von Innsbruck

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 72 m² Wohnfläche
  • · 660.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage in Hötting, einer der besten Wohngegenden von Innsbruck.

Das knapp 73 m² große, exklusive Apartment ist im 2. Obergeschoss des modernen, 2014 errichteten Hauses gelegen.

Die Wohnung ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage in Hötting, einer der besten Wohngegenden von Innsbruck.

Das knapp 73 m² große, exklusive Apartment ist im 2. Obergeschoss des modernen, 2014 errichteten Hauses gelegen.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Gäste-Toilette, einem Schlafzimmer mit Bad en suite sowie einem großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger, offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten (Bosch & Bora).

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine ca. 11 m² große, Richtung südost ausgerichtete Terrasse mit schönem Ausblick.

In dem Wohn- und Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Holzboden, in dem Bad und WC zeitlos elegante Fliesenböden verlegt.
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.

Neben der Ruhigen und sonnigen Lage besticht die Wohnung vor allem aber durch die Nähe in das Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, ein Kindergarten, ein Arzt sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Ein Lift ist im Haus ebenfalls vorhanden.

Der Kaufpreis beträgt 550.000,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Energiedaten: HWB SK 29 Klasse B, fGEE 0,69 Klasse A+
Die Wohnung ist noch bis Ende Juni 2024 vermietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    72 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    4 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    11 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausrichtung
    Südost
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001848

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

6020 Innsbruck · Tirol · AUT

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2024

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6370 Kitzbühel
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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