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Savills Residential Agency
Anna Jecmenica
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30492463
Geschmackvoll renoviertes Anwesen inmitten von biologisch bewirtschafteten Weinbergen
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 246 m² Wohnfläche
- · 5.800 m² Grundstücksfläche
- · 998.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses geschmackvoll renovierte Anwesen inmitten von biologisch bewirtschafteten Weinbergen könnte von einer Erweiterung profitieren, da ein Teil des Grundstücks für eine Bebauung geeignet ist (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Das
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Dieses geschmackvoll renovierte Anwesen inmitten von biologisch bewirtschafteten Weinbergen könnte von einer Erweiterung profitieren, da ein Teil des Grundstücks für eine Bebauung geeignet ist (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Das Zentrum von Bordeaux ist in 30 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Das lichtdurchflutete Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad, die auch als Gästezimmer genutzt werden könnten. Die Veranda mit Blick auf den Wald gibt Ihnen das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Es gibt eine 1. Gîte mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, die an das Haus angrenzt (diese Gîte könnte mit dem Haus verbunden werden, da ein alter Zugang wieder geöffnet werden könnte), eine 2. Gîte mit 2 Suiten im Obergeschoss, eine 3. Gîte in der Scheune, mit 2 Suiten im Erdgeschoss, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, 1 Zwischengeschoss, 1 Duschraum und 1 WC. Derzeit als Gästeunterkünfte geführt (ein zukünftiger Eigentümer muss möglicherweise die erforderlichen Genehmigungen und Gewerbeanmeldungen neu beantragen). Die Scheune verfügt außerdem über 1 Sportraum und eine Garage. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Swimmingpool, einen Bouleplatz und einen Weinkeller und ist damit ideal für die Bewirtung von Gästen. Eine Vielzahl von Obst- und Zierbäumen wurde von den jetzigen Eigentümern gepflanzt. Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Lage mit ungehindertem Blick auf den Wald, die Weinberge und die Sonnenuntergänge. Wenn Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte so bald wie möglich! Preis einschließlich Maklergebühren : 998 000 €Preis ohne Maklergebühren : 950 000 €Käuferprovision, inklusive Steuern: 5%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer9
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Wohnfläche (ca.)246 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.800 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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StellplatzartGarage
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Anbieter-Objektnummer44680
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Langoiran, Gironde
Sonstiges
30 Minuten mit dem Zug vom Zentrum von Bordeaux entfernt 40 km vom Flughafen Bordeaux-Mérignac entfernt Ungestörte Aussicht
Anbieter
Savills Residential Agency
Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
10117 Berlin
Ansprechpartner
Anna Jecmenica
Hardenbergstrasse 27
10623 Berlin
10623 Berlin