Anbieter kontaktieren
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Alexander Majewski
40699 Erkrath
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30492407
Drei-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 74 m² Wohnfläche
- · 119.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die gut geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1968.
Es gibt jeweils neun Wohneinheiten pro Haus.
Alle Wohnungen besitzen eine Loggia in Westausrichtung.
Vermietungssicher und verwaltungsarm ...mehr lesen
Es gibt jeweils neun Wohneinheiten pro Haus.
Alle Wohnungen besitzen eine Loggia in Westausrichtung.
Vermietungssicher und verwaltungsarm ...mehr lesen
Die gut geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1968.
Es gibt jeweils neun Wohneinheiten pro Haus.
Alle Wohnungen besitzen eine Loggia in Westausrichtung.
Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlagen. Sie erwirtschaften eine Mietrendite von ca. 5,23 %.
Alternativ können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.
Es gibt jeweils neun Wohneinheiten pro Haus.
Alle Wohnungen besitzen eine Loggia in Westausrichtung.
Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlagen. Sie erwirtschaften eine Mietrendite von ca. 5,23 %.
Alternativ können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)73,63 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungWest
-
FußbodenParkett, Laminat
-
Anbieter-Objektnummer5850
Preise & Kosten
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis2024-04-28
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Erneuerung der Fenster 2014
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Bäder teilweise modernisiert
- Überwiegend Laminat- und Parkettböden
- Kellerräume und Waschküche
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Bäder teilweise modernisiert
- Überwiegend Laminat- und Parkettböden
- Kellerräume und Waschküche
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Standort & Lage
Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes. Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das
...mehr lesen
Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes. Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das Ruhrgebiet.
Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.
Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof „Rosenhügel“ mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte „Panoramabad“ Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur.
Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.
Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof „Rosenhügel“ mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.
Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte „Panoramabad“ Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur.
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Alexander Majewski
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath