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Savills Residential Agency

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30491763

Garibaldi-Platz

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 167 m² Wohnfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

NICE - GARIBALDI - Auf einer hohen Etage entdecken Sie eine sehr große 167 m2 große 6-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung, einem Balkon mit Meerblick und einer 36 m2 großen Terrasse auf der Rückseite mit Blick auf den Innenhof, in einer kleinen ...mehr lesen
NICE - GARIBALDI - Auf einer hohen Etage entdecken Sie eine sehr große 167 m2 große 6-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung, einem Balkon mit Meerblick und einer 36 m2 großen Terrasse auf der Rückseite mit Blick auf den Innenhof, in einer kleinen Miteigentümerschaft von 6 Parzellen.
Diese Lage, im Herzen eines sich schnell verändernden und modischen Viertels, hat unbestreitbare Vorteile für die Umwandlung dieser außergewöhnlichen Wohnung; selten in der Gegend, mit einem einzigen Bewohner auf der Etage, hohen Decken und geräumigen Zimmern.

Wie Sie sehen, verdient diese seltene Wohnung eine Besichtigung, die ich Ihnen nach einem Gespräch gerne anbieten würde.

Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten, darunter die Nähe zum Hafen, zu den Stränden, zum Place Garibaldi, zum Place du Pin, zur Coulée verte, zur U-Bahn, zur Altstadt von Nizza, zum Schlosshügel und zu den zahlreichen Restaurants in dieser Gegend mit ihren Antiquitätenläden und Kunstgalerien.

Dies ist Ihre Gelegenheit, eine hochwertige Renovierung zu genießen und einen bemerkenswerten, angenehmen, friedlichen und einzigartigen Lebensstil zu schaffen. Diese Immobilie wird mit einem großen Keller im Erdgeschoss und einem Fenster verkauft.
- Beachten Sie, dass die Arbeiten am Treppenhaus abgestimmt und bezahlt wurden und eine Studie zur Auffrischung der Fassade durchgeführt wird, aber es gibt keinen Aufzug.

Am Fuße der Garibaldi-Statue, Nizza von seiner schönsten Seite, im Herzen des italienischsten Teils der Stadt.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/yearly - Classe énergie 156kWh/m².year (D) - Classe climat 34 kg CO2/m².year (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1703€ ~ 2305€ - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    166,73 m²
  • Balkon
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    44670

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Le Port, Nice, Alpes-Maritimes, 06300

Nizza liegt rund um die schöne Baie des Anges und nur 30 km von der italienischen Grenze entfernt. Nizza ist die Hauptstadt der Côte d'Azur und auch ihre größte Stadt. Die Stadt hat einen eigenen Dialekt, eine ...mehr lesen
Le Port, Nice, Alpes-Maritimes, 06300

Nizza liegt rund um die schöne Baie des Anges und nur 30 km von der italienischen Grenze entfernt. Nizza ist die Hauptstadt der Côte d'Azur und auch ihre größte Stadt. Die Stadt hat einen eigenen Dialekt, eine eigene Küche und eigene Traditionen, die durch die vielen Jahre, die sie in Italien verbracht hat, stark beeinflusst wurden. Wie ein Großteil der Côte d'Azur zog auch Nizza aufgrund seines angenehmen Klimas und seiner schönen Landschaft den europäischen Adel an. Heute ist es eines der größten internationalen Reiseziele Frankreichs und zieht internationale Käufer an, die an einer Stadt am Meer mit bemerkenswerter Architektur, Museen und den kulturellen Attraktionen der Riviera interessiert sind.

06300 Nizza · Frankreich · Provence-Alpes-Cote d'Azur · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ref. HIN2537 Wohnfläche : 166.73 m² Terrasse : 34 m² Balkon: 5.6 m² Blick : Unverbaubar Ausrichtung : Süd-West Etage: 3. DPE D (156) / GES D (34)

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Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin

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Hardenbergstrasse 27
10623 Berlin
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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