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Baum Immobilien GmbH

Martyna Skrzypek
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30488315

Ladenlokal mit Klimaanlage in Düsseldorf-Pempelfort!

  • Laden/Einzelhandel
  • · 1 Zimmer
  • · 1.150 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohngeschäftshaus, welches in frequentierter Lage von Düsseldorf-Pempelfort gelegen ist. Die Ladenfläche von ca. 62m² bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Fensterfläche erstreckt sich über die gesamte ...mehr lesen
Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohngeschäftshaus, welches in frequentierter Lage von Düsseldorf-Pempelfort gelegen ist. Die Ladenfläche von ca. 62m² bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Fensterfläche erstreckt sich über die gesamte Breite des Ladenlokals und bietet Ihnen ausreichend Fläche, um Ihr Produkt am Markt zu platzieren.

Bemerkenswert ist die Schaufensterfront, die sich über die gesamte Breite des Ladenlokals erstreckt. Hier können Sie Ihre Produkte optimal in Szene setzen. Die vorherigen Mieter haben die Ladenfläche kürzlich renoviert. Die dazugehörigen WCs befinden sich im Treppenhaus, welches direkt über eine vom Ladenlokal ausgehende Türe zu erreichen ist.

Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind ausgeschlossen: Gastronomie und Erotikbranche

Aufteilung:
- Ladenlokal
- zwei WCs im Hausflur

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    62 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    62 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    62 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1175-G19-MS

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.605,3 €
  • Nebenkosten
    140 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Standort & Lage

Die Ladenfläche befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage von Düsseldorf-Pempelfort.
Pempelfort zählt zu den lebendigen Stadtteilen der Landeshauptstadt. Hier befinden sich zahlreiche Szene-Lokalitäten, Cafés und Restaurants, die zum ...mehr lesen
Die Ladenfläche befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage von Düsseldorf-Pempelfort.
Pempelfort zählt zu den lebendigen Stadtteilen der Landeshauptstadt. Hier befinden sich zahlreiche Szene-Lokalitäten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem begehrten Teil ebenfalls sehr gut. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Nord- und Münsterstraße bieten ein umfassendes Sortiment. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden. Das Stadtzentrum ist mit der U-Bahn oder den Straßenbahnen in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Vorzüge sind die schnellen Anbindungen an die Bundesstraße 7, mit Anschluss an die linksrheinischen Gebiete und an den nördlichen Zubringer, der zu den Autobahnen A44 und A52 führt. Aufgrund der Nähe zum Zentrum und der sehr guten Infrastruktur, zählt Pempelfort zu den begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt.

40479 Düsseldorf · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien GmbH, Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch, +49 (0) 21 32 – 93 73 80, +49 (0) 21 32 – 93 73 88, info@baumimmobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien GmbH, Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch, +49 (0) 21 32 – 93 73 80, +49 (0) 21 32 – 93 73 88, info@baumimmobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Baum Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum


Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
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Tel.: +49 (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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