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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30488137

UNSER LOTSE, NÄHE HAFEN! - Perfekt für Handwerker in ruhiger Lage von Burg

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 144 m² Wohnfläche
  • · 703 m² Grundstücksfläche
  • · 252.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 samt Teilkeller errichtet und im Jahr 1964 um einen Wohnanbau mit Balkon erweitert. Des Weiteren wurde 1961 ein Stallgebäude errichtet, das jetzt als Werkstatt und im hinteren Bereich als Öl- ...mehr lesen
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 samt Teilkeller errichtet und im Jahr 1964 um einen Wohnanbau mit Balkon erweitert. Des Weiteren wurde 1961 ein Stallgebäude errichtet, das jetzt als Werkstatt und im hinteren Bereich als Öl- Tanklager dient. Im Zuge weiterer Modernisierung zwischen 1978 - 1998 wurden teilweise Fenster, die Elektrik sowie Wasserleitungen und Sanitär erneuert. Die heutige Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Das Erdgeschoss beherbergt zurzeit neben den beiden verbundenen Zimmern (Wohn-/und Essbereich) mit Kaminofen, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer, einen Flur, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Zimmer mit Balkon und ein helles Duschbad. Direkt am Haus ist eine Garage und eine Werkstatt entstanden. Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert und bietet aus dem Keller einen Zugang zum Garten auf der Ostseite.
Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels einer Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1987. Ein Öltanklager befindet sich im hinteren Bereich der Werkstatt. Keller. Das Gebäude befindet sich mittig auf einem sonnigen Grundstück mit einer ca. 19 m breiten Straßenfront. Zur Südseite gibt es keinen hohen Baumbestand und eine Zufahrt zum hinteren Grundstück bietet zusätzlichen Abstand zum Nachbarhaus. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich eine schöne und ruhig gelegene Gartenfläche, auf der Westseite erstreckt sich ein fast gleich großer Vorgarten zur Familienfreundlichen Wohnstraße. Hier genießen Sie die herrliche Abendsonne. Aus dieser Doppelhaushälfte lässt sich mit Geschick und neuen Ideen ein schönes Zuhause gestalten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1953
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    143,94 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    703 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    12 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2754

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Garten
Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - 2 modernisierte Duschbäder 2011, Öl-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Dielenboden, Vollholzgeschosstreppe - Dachgeschoss ausgebaut- Garage - Werkstatt- PKW- Stellplatz. Dieses Objekt Bedarf einer ...mehr lesen
Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - 2 modernisierte Duschbäder 2011, Öl-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Dielenboden, Vollholzgeschosstreppe - Dachgeschoss ausgebaut- Garage - Werkstatt- PKW- Stellplatz. Dieses Objekt Bedarf einer Modernisierung und Anschluß an die Kanalisation.

Standort & Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt im Wohngebiet von Burg, Richtung Binnensee und Hafen. Bei Familien zählt diese beliebte Lage im südlichen Randgebiet von Burg und bietet eine ideale Kombi aus grüner Wohnumgebung, riesigem Freizeitwert vereint mit ...mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie liegt im Wohngebiet von Burg, Richtung Binnensee und Hafen. Bei Familien zählt diese beliebte Lage im südlichen Randgebiet von Burg und bietet eine ideale Kombi aus grüner Wohnumgebung, riesigem Freizeitwert vereint mit Familienfreundlicher Infrastruktur. Geprägt durch die Reihen-/und Doppelhausbebauung finden Sie hier einen Mix aus Häusern mit farbenfrohen Vorgärten und Verkehrsberuhigten Straßen.

23769 Fehmarn · 10801055046001 · DEU

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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Auch ein Exposé-Versand per E-Mail ist leider nicht möglich, wenn uns nicht Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich ...mehr lesen
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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2024

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Regina Jörns

Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstr. 2 2
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Ordnungsamt Stadt Fehmarn

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UST-ID-NUMMER
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