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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30488127
*sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf dem Lande*
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 141 m² Wohnfläche
- · 813 m² Grundstücksfläche
- · 219.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 813m² großen Grundstück in ruhiger Dorfrandlage in Severin. Das Doppelhaus wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet. Seit Mitte der 90er Jahre wurde fast die gesamte Doppelhaushälfte
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Angeboten wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 813m² großen Grundstück in ruhiger Dorfrandlage in Severin. Das Doppelhaus wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet. Seit Mitte der 90er Jahre wurde fast die gesamte Doppelhaushälfte aufwendig modernisiert und die Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss mit seinen ca. 115m² befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Gäste-WC, das große Dusch-Bad sowie der Eingangsbereich im Anbau. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 26m² sowie ein begehbarer Kleiderschrank und der angrenzende Dachboden. Vom großen Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf die großzügig angelegte komplett geflieste und überdachte Terrasse. Von hier aus genießen Sie den herrlichen Blick auf den Garten zu jeder Jahreszeit. Über den Kellerniedergang gelangen Sie in die 3 Kellerräume mit ca. 37m² wo auch die Ölheizung sowie Öltanks untergebracht sind. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich die Hofeinfahrt sowie ein Garten,-/Partyhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 34m² mit großem Eingangsbereich mit offener Küche, 2 Räumen und einem Dusch-Bad. Im großen Doppelcarport gibt es genügend Platz für 2 Autos und dem Holzlager für den Kamin.
Einziehen und wohlfühlen...
Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/B2ti
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Einziehen und wohlfühlen...
Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/B2ti
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)141,36 m²
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Grundstücksfläche (ca.)813 m²
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Nutzfläche (ca.)238,17 m²
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Freier Stellplatz4
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerNR2605
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch57,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis2030-06-02
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
*Kaminofen
*Fußbodenheizung Erdgeschoss Badezimmer / Partyhaus Küche+Bad
*Große überdachte Terrasse
* kleine Sitzecke im Garten
*Doppel-Carport / 4 Stellplätze insgesamt
* elektronisches Hoftor
*Kleiner Keller
*Wasser&Abwasser Zentral
*DSL-Anschluss ...mehr lesen
*Fußbodenheizung Erdgeschoss Badezimmer / Partyhaus Küche+Bad
*Große überdachte Terrasse
* kleine Sitzecke im Garten
*Doppel-Carport / 4 Stellplätze insgesamt
* elektronisches Hoftor
*Kleiner Keller
*Wasser&Abwasser Zentral
*DSL-Anschluss ...mehr lesen
*Kaminofen
*Fußbodenheizung Erdgeschoss Badezimmer / Partyhaus Küche+Bad
*Große überdachte Terrasse
* kleine Sitzecke im Garten
*Doppel-Carport / 4 Stellplätze insgesamt
* elektronisches Hoftor
*Kleiner Keller
*Wasser&Abwasser Zentral
*DSL-Anschluss vorhanden
Modernisierungen:
- 1993 Strom, Fenster, Heizung
- 1994 Dach
- 1996 Gartenhaus/Partyraum
- 1998 Fassade, Einbauküche
- 2023 Öltanks /Tankinhalt 2250L
*Fußbodenheizung Erdgeschoss Badezimmer / Partyhaus Küche+Bad
*Große überdachte Terrasse
* kleine Sitzecke im Garten
*Doppel-Carport / 4 Stellplätze insgesamt
* elektronisches Hoftor
*Kleiner Keller
*Wasser&Abwasser Zentral
*DSL-Anschluss vorhanden
Modernisierungen:
- 1993 Strom, Fenster, Heizung
- 1994 Dach
- 1996 Gartenhaus/Partyraum
- 1998 Fassade, Einbauküche
- 2023 Öltanks /Tankinhalt 2250L
Standort & Lage
Severin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Severin liegt in einer flachen Ebene, welche nach Osten leicht ansteigt. Im Ostteil befindet sich auch ein größeres Waldgebiet. Der Rest der Gemeinde wird landwirtschaftlich genutzt. Größere ...mehr lesen
Severin liegt in einer flachen Ebene, welche nach Osten leicht ansteigt. Im Ostteil befindet sich auch ein größeres Waldgebiet. Der Rest der Gemeinde wird landwirtschaftlich genutzt. Größere ...mehr lesen
Severin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Severin liegt in einer flachen Ebene, welche nach Osten leicht ansteigt. Im Ostteil befindet sich auch ein größeres Waldgebiet. Der Rest der Gemeinde wird landwirtschaftlich genutzt. Größere Fließgewässer und Seen existieren nicht. Im Westen liegt an der Bahnstrecke Schwerin-Parchim ein größeres Feuchtgebiet.
Severin liegt ca. 7 Kilometer nordwestlich von Parchim und 13 Kilometer südöstlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (22 km). Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim. Südöstlich befindet sich der Flughafen Schwerin-Parchim.
Severin liegt in einer flachen Ebene, welche nach Osten leicht ansteigt. Im Ostteil befindet sich auch ein größeres Waldgebiet. Der Rest der Gemeinde wird landwirtschaftlich genutzt. Größere Fließgewässer und Seen existieren nicht. Im Westen liegt an der Bahnstrecke Schwerin-Parchim ein größeres Feuchtgebiet.
Severin liegt ca. 7 Kilometer nordwestlich von Parchim und 13 Kilometer südöstlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (22 km). Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim. Südöstlich befindet sich der Flughafen Schwerin-Parchim.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
S ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 2.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 57.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Anbieter
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Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
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Ansprechpartner
Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
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