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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30487233

VPO-Wohnung in umweltbewusster Neubau-Wohnanlage in Cala Bona / Wohnung Nr. 9 in der 2. Etage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 66 m² Wohnfläche
  • · 202.805 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

„ACHTUNG, SORGFÄLTIG LESEN!“

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um VPO-Wohnungen.

VPO, Vivienda de Protección Oficial, das steht für Wohnungen, die staatlich gefördert sind.

Das Recht zum Kauf einer VPO können sowohl Spanier als auch ausländische ...mehr lesen
„ACHTUNG, SORGFÄLTIG LESEN!“

Bei diesen Wohnungen handelt es sich um VPO-Wohnungen.

VPO, Vivienda de Protección Oficial, das steht für Wohnungen, die staatlich gefördert sind.

Das Recht zum Kauf einer VPO können sowohl Spanier als auch ausländische Residenten in Anspruch nehmen.
Falls ein Haus als VPO errichtet wurde, steht diese Tatsache im Eigentumsregister (registro de la propiedad).

Der Kauf einer solchen Immobilie unterliegt folgenden Voraussetzungen:
- Sie müssen auf den Balearen mindestens ein Jahr als Resident ansässig sein.
- Sie dürfen noch KEIN Eigentum auf Ihren Namen in Spanien besitzen.
- Ihr Einkommen darf 54.000 Euro brutto (Einzelperson)
und 73.000 Euro brutte (2 Personen) im Jahr NICHT übersteigen.

Hier präsentieren wir dieses fantastische VPO-Neubauprojekt mit 38 subventionierten Wohnungen in Cala Bona, ( 13x Erdgeschoss, 13x 1. Etage, 12x 2. Etag) einer ruhigen Gegend ganz in der Nähe verschiedener Strände. Das Gebäude wird über ein Erdgeschoss, ein erstes und ein zweites Obergeschoss mit zwei Eingängen sowie einen Keller verfügen, in dem sich die Kellerräume und Tiefgaragenplätze befinden.

Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65,98 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    77 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    11,21 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    24-048

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Cala Bona auf Mallorca war einst ein Fischerort, in welchem der Langustenfang als wichtigste Einnahmequelle galt.

Ein großer Naturhafen war das einzige wirkliche Zentrum des Geschehens in dem Küstenort.

Mit dem aufstrebenden Tourismus auf Mallorca in ...mehr lesen
Cala Bona auf Mallorca war einst ein Fischerort, in welchem der Langustenfang als wichtigste Einnahmequelle galt.

Ein großer Naturhafen war das einzige wirkliche Zentrum des Geschehens in dem Küstenort.

Mit dem aufstrebenden Tourismus auf Mallorca in den 60er Jahren, entwickelte sich Cala Bona immer mehr zu einem attraktiven Reiseziel - inklusive neu errichteter Hotelketten, Cafés und Bars.

Cala Bona profitiert von seiner guten Lage am glitzernden, klaren Mittelmeer und es gibt einige schöne Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote.

07559 Cala Bona · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich zuzüglich 10% Mehrwertsteuer.
Hinzu kommen Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 3,5% (1,5% Stempelsteuer + 2% Notarkosten)


Zahlungsplan während der Durchführung der Bauphase:

1% Reservierungsgebühr, vollständig rückzahlbar
* Im ...mehr lesen
Alle Preise verstehen sich zuzüglich 10% Mehrwertsteuer.
Hinzu kommen Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 3,5% (1,5% Stempelsteuer + 2% Notarkosten)


Zahlungsplan während der Durchführung der Bauphase:

1% Reservierungsgebühr, vollständig rückzahlbar
* Im Falle eines Rücktritts wird der Gesamtbetrag der Reservierung zurückerstattet.

Optionsvertrag – 10% + IVA als Anzahlung
nach 6 Monaten – Zahlung weiterer 5% + IVA
nach weiteren 6 Monaten – Zahlung weiterer 5% + IVA

Diese 20% der Kaufsumme müssen aus Ihrem Eigenkapital stammen. Die restlichen 80%, die bei Leistung der Unterschrift vor einem Notar zu zahlen sind,
werden zu 100% von Banken finanziert.

Aktuell übernehmen 3 Banken die Finanzierung der Hypothek.

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


Carrer de Isaac Peral 21
07590 Cala Ratjada
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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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