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Savills Residential Agency

Bild/Logo: Anna Jecmenica
Anna Jecmenica
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30487055

Bewirtschafteter Bauernhof mit über 44 ha Land, schönen Bauernhaus, Pool und mehreren Nebengebäuden

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 109 m² Grundstücksfläche
  • · 899.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit, einen bewirtschafteten Bauernhof mit über 44 ha Land zu erwerben: mit einem schönen Familienbauernhaus, einem reizvollen Garten mit beheiztem Swimmingpool und gepflegtem Park, mehreren Nebengebäuden und einem separaten Gästehaus ...mehr lesen
Seltene Gelegenheit, einen bewirtschafteten Bauernhof mit über 44 ha Land zu erwerben: mit einem schönen Familienbauernhaus, einem reizvollen Garten mit beheiztem Swimmingpool und gepflegtem Park, mehreren Nebengebäuden und einem separaten Gästehaus (mögliche Gästeunterkunft: vorbehaltlich der Genehmigung). Schön und privat gelegen inmitten der schönen Dordogne. Das Haupthaus ist charaktervoll und wurde durch einen Anbau erweitert, der einen atemberaubenden Blick auf den Garten und den Pool bietet. Das helle und geräumige Familienzimmer liegt direkt neben der ebenso geräumigen Küche mit Godin-Herd und Zugang zu einem separaten Heizungs-/Abstellraum. Von der Küche aus gelangt man über einen Flur in ein separates Büro mit angrenzender Garderobe (könnte auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad genutzt werden) und schließlich in ein gemütliches Wohnzimmer mit originalem Kamin aus der Zeit, ebenfalls mit schönem Blick auf den vorderen und hinteren Garten. Die schöne Steintreppe führt in den 1. Stock mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern, einem Näh-/Wäschezimmer und einem separaten WC. Neben dem Haupthaus befindet sich eine schöne überdachte Terrasse und ein "Pigeonnier" mit angeschlossener kleiner Werkstatt. Die Gärten, die das Haupthaus umgeben, sind teilweise mit Rasen angelegt und mehrere Blumenbeete vervollständigen das Bild. Trotz seiner Größe ist der schöne Garten pflegeleicht und sehr ruhig. Das Gästehaus bietet derzeit eine große offene Küche/Wohnbereich (mit funktionierendem Brotbackofen!), 1 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Rund um das Anwesen gibt es mehrere nützliche Nebengebäude, die viel Potenzial bieten. Dieses Ensemble könnte als Bauernhof, BnB mit separater Gästeunterkunft oder als Pferdeunterkunft genutzt werden (alles vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Das gesamte Grundstück ist etwas mehr als 44 ha groß und das Haupthaus liegt in der Mitte des Grundstücks, so dass absolute Ruhe und Frieden garantiert sind. Ein Bewässerungssystem ist für die meisten Kulturen vorhanden: eine Vielzahl von Äpfeln, Tafeltrauben und Getreide sowie verschiedene Waldgebiete.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    108,94 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    42948

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

La Rochebeaucourt-et-Argentine, Dordogne

La Rochebeaucourt-et-Argentine · Frankreich · Aquitaine · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Doppelt verglast und zentral beheizt 6 Schlafzimmer und 2 Bäder Mehrere Nebengebäude

Anbieter

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Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin

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Anna Jecmenica

Hardenbergstrasse 27
10623 Berlin
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Datum


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Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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