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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30485919

Moderne 2 Zimmer Studio-Eigentumswohnung - Frei ab 01.06.2024

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 58 m² Wohnfläche
  • · 214.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine moderne 2-Zimmer-Studio-Eigentumswohnung im 7. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Tiengen. Ein Aufzug ist vorhanden (bis zum 5. Stock). Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt ...mehr lesen
Hier finden Sie eine moderne 2-Zimmer-Studio-Eigentumswohnung im 7. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Tiengen. Ein Aufzug ist vorhanden (bis zum 5. Stock). Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit tollem Weitblick auf den Kaiserstuhl und den Schwarzwald, ein Schlafzimmer, sowie ein modernes, hellgefliestes Tageslichtbad mit einer Badewanne.

Die Fenster bringen viel Licht und wärmende Sonnenstrahlen in die Räume hinein.

Die Eigentumswohnung ist seit 11/2016 zu einer Kaltmiete von € 710,00 vermietet. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von € 8.520,00. Die Wohnung wird frei am 01.06.2024.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Single, oder ein junges/oder junggebliebenes Paar oder einen Kapitalanleger.

Warten Sie nicht zu lange, rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    57,75 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 01.06.2024
  • Anbieter-Objektnummer
    14985

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    397 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    186,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    2028-05-13
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Wohnung liegt zentral gelegen in Freiburg-Tiengen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Wohnung.

Handel und Gewerbe bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Freiburg im Breisgau ist mit rund 220.000 Einwohnern nach Stuttgart, ...mehr lesen
Die Wohnung liegt zentral gelegen in Freiburg-Tiengen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Wohnung.

Handel und Gewerbe bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Freiburg im Breisgau ist mit rund 220.000 Einwohnern nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbandes Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald.

79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen · DEU

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2024

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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