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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30485889

Duplex mit 2 SZ in Neubau-Wohnanlage nahe des Traumstrandes Es Trenc

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 545.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage im traditionellen Stil mallorquinischer Architektur fügt sich harmonisch in die typische Insellandschaft ein.
Die Wohnungen verfügen über 2 oder 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder.

In den gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereichen befindet ...mehr lesen
Die Wohnanlage im traditionellen Stil mallorquinischer Architektur fügt sich harmonisch in die typische Insellandschaft ein.
Die Wohnungen verfügen über 2 oder 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder.

In den gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereichen befindet sich ein Pool mit Dusche und Beleuchtung.
Der schön angelegte Gartenbereich wird automatisch bewässert.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.

Die exklusive Wohnanlage besteht aus Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und Appartements im Obergeschoss mit direktem Zugang zur eigenen Dachterrasse. Darüber hinaus gibt es Maisonette-Wohnungen mit Garten und Dachterrasse.
Aufgrund der hervorragenden Lage bieten viele Wohnungen mit Dachterrasse einen herrlichen Ausblick auf das Meer und die vorgelagerte Insel Cabrera.

Die Appartements werden mit voll möblierter Küche mit Unterschränken in hellen Farbtönen übergeben. Elektrische Geräte wie ein Induktionsherd, Ofen und eine Abzugshaube von Bosch sind inbegriffen.

Die Bäder sind mit hängend installierten Waschtischen aus Holz mit einem oder zwei Waschbecken, Dusche mit bodengleicher Duschtasse und Unterputzarmaturen.

Für alle Räume der Wohnungen wurden großformatige Porzellanfliesen ausgewählt. Die Verfliesung der Terrassen erfolgt mit demselben Modell in rutschfester Ausführung.

Jede Wohnung ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit Split-System in der Deckenabhängung und Verteilung über Luftkanäle und Gitterauslässe klimatisierbar.

Für die Warmwasserproduktion sind die Apartments mit einer Wärmepumpe ausgestattet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    104,09 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    149,68 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    45,59 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    24-042

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Der pittoreske, traditionelle Ort Ses Salines liegt an der Südküste Mallorcas und wird von langen, weißen Sandstränden, wie Es Carbo, Es Caragol, Es Trenc, Ses Covetes und Sa Rapita, und kristallklarem Wasser flankiert.

Der Ort Ses Salines befindet ...mehr lesen
Der pittoreske, traditionelle Ort Ses Salines liegt an der Südküste Mallorcas und wird von langen, weißen Sandstränden, wie Es Carbo, Es Caragol, Es Trenc, Ses Covetes und Sa Rapita, und kristallklarem Wasser flankiert.

Der Ort Ses Salines befindet sich nur etwa 50 Kilometer
zum Flughafen von Palma de Mallorca entfernt.

In der idyllischen Umgebung erwarten Sie regionale Gastronomie, Wein und Kultur in verschiedenen Restaurants mit traditioneller und internationaler Küche
sowie renommierten Weinhandlungen.
Auch Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs finden Sie hier.

Wenn Sie gerne mit Meerblick speisen, finden Sie im nur
5 km entfernten Ort Colonia Sant Jordi eine Vielzahl von Restaurants direkt am Meer.

07640 Ses Salines · Mallorca South · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energie-Effizienzklasse: B

In Ihrem neuen Zuhause:
* Individuelle Wärmepumpe zur effizienten Warmwasserproduktion.
* LED-Leuchtkörper mit sehr niedrigem Energieverbrauch in der ganzen Wohnung.
* Mechanisches 3-Stufen-Lüftungssystem zur ...mehr lesen
Energie-Effizienzklasse: B

In Ihrem neuen Zuhause:
* Individuelle Wärmepumpe zur effizienten Warmwasserproduktion.
* LED-Leuchtkörper mit sehr niedrigem Energieverbrauch in der ganzen Wohnung.
* Mechanisches 3-Stufen-Lüftungssystem zur Raumlufterneuerung.
* In jedem Raum regulierbare Klimatisierung.
* Armaturen mit Wasserstrahlreglern.
* Bioklimatische Sonnenschutzelemente.


In den Gemeinschaftsbereichen:
* Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation an jedem Parkplatz.
* Gartenbewässerung größtenteils durch Tropfsystem.
* Zeitschaltautomatik für die Beleuchtung der Außenbereiche und des Pools.
* WCs mit 2-Mengen-Spültechnik.
* Bevorzugung lokaler oder nahegelegener Dienstleister.


FERTIGSTELLUNG: Juni 2024

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


Carrer de Isaac Peral 21
07590 Cala Ratjada
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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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