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Savills Residential Agency

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30485701

Tradition und Stil: Einzigartige sanierte Altbauwohnung an Ku'damms begehrter Adresse

  • Wohnung
  • · 8 Zimmer
  • · 410 m² Wohnfläche
  • · 6.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In bester Lage von Berlin befindet sich diese großzügige sanierte Altbauwohnung mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Bädern im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie wurde 2020 komplett modernisiert und präsentiert sich in ...mehr lesen
In bester Lage von Berlin befindet sich diese großzügige sanierte Altbauwohnung mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Bädern im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie wurde 2020 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem luxuriösen Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den ansprechenden Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen und edlem Parkett, welcher für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, welcher Sie bequem in die gewünschte Etage bringt.

Auf einer großzügigen Fläche von knapp 410 m² wurde hier ein herausragendes Wohnkonzept mit altbautypischen Elementen geschaffen, das jeden Altbau-Liebhaber begeistern wird. Die großen Fensterfronten, Kassettentüren, Stuckverzierungen an den Decken und lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Ambiente und lassen keine Wünsche offen.

Eine großzügige Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Besondere Highlights sind außerdem das Wohnzimmer mit Kamin, eine schöne Bibliothek und ein derzeit als Fitnessraum genutztes Zimmer.

Des Weiteren gibt es ein großzügiges Master-Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Ankleidezimmer und einen Keller, die alle Ihren Bedürfnissen entsprechen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1906
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    410 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    10 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    38266

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    2.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Keller
- Toplage Ku'damm
- Wohnungsanierung in 2020
- Einbauküche von Boffi
- Kernsanierter Altbau
- zwei Balkone
- Kamin
- Altbaudetails
- gebürstetes Eichenstabparkett
- Vollholz-Eichenparkett als Flecht- oder Fischgrätmuster
- Stuckelemente
- HWR / ...mehr lesen
- Toplage Ku'damm
- Wohnungsanierung in 2020
- Einbauküche von Boffi
- Kernsanierter Altbau
- zwei Balkone
- Kamin
- Altbaudetails
- gebürstetes Eichenstabparkett
- Vollholz-Eichenparkett als Flecht- oder Fischgrätmuster
- Stuckelemente
- HWR / Hauswirtschaftsraum
- großzügige Ankleide mit allen Einbauten
- Keller

Standort & Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendammes, eines
der begehrtesten Lagen Berlins. Die weltbekannte Flanier-Meile am Ku´Damm entlang, bietet zahlreiche Geschäfte, ausgefallene Boutiquen und das luxuriöse ...mehr lesen
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendammes, eines
der begehrtesten Lagen Berlins. Die weltbekannte Flanier-Meile am Ku´Damm entlang, bietet zahlreiche Geschäfte, ausgefallene Boutiquen und das luxuriöse Kaufhaus KaDeWe. Hier sind elegantes Shopping, erlesene Gastronomie, aber auch Kinos oder Theater zu Hause. Der Kurfürstendamm ist unangefochten Berlins schönste und prominenteste Flaniermeile.

Charlottenburg zählt seit je her zu einer sehr begehrten und klassischen Lage. Mit dem Kurfürstendamm als Herzstück.

Der U-Bahnhof Adenauerplatz sowie der Savignyplatz mit S-Bahn Anschluss und auch Uhlandstraße liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Durch die zahlreichen Bushaltestellen, welche ebenfalls direkt vor der Haustür zu erreichen sind, könnte die Verkehrsanbindung hier nicht besser sein.

10707 Berlin · Deutschland - Berlin - Berlin-Charlottenburg · Berlin · DEU

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Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin

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Nadine Mirke

Hardenbergstrasse 27
10623 Berlin
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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