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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30485301

Dachgeschosswohnung mit Horn- und Kaiserblick

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 55 m² Wohnfläche
  • · 369.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Kaiser- und Hornblick in zentraler Ruhelage in Oberndorf.

Die Wohnung wurde 2023/24 komplett saniert und verfügt neben dem Wohnraum mit Küchenvorbereitung über 2 Schlafzimmer, ...mehr lesen
Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Kaiser- und Hornblick in zentraler Ruhelage in Oberndorf.

Die Wohnung wurde 2023/24 komplett saniert und verfügt neben dem Wohnraum mit Küchenvorbereitung über 2 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Vorraum.

Vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, vom anderen Schlafzimmer blickt man auf den Wilden Kaiser.
Sämtliche Böden sind mit Eichen-Langholzdielen belegt, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC ist komplett ausgestattet und eingerichtet. Die restliche Einrichtung inklusive Küche muss der Käufer selbst ausstatten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schwimmbad Oberndorf, ein Tennisplatz, die Skibushaltestelle sowie mehrere Restaurants und Cafés.

Zubehör ist ein Kellerabteil. Ein PKW-Freistellplatz vor dem Haus kann um 17.000,00 € erworben werden.
Derzeit ist in der Wohnung keine Heizung vorhanden aber bereits alle Vorbereitungen für den Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz getroffen. Die kosten für den Anschluss trägt der neue Eigentümer (ca. 6-8.000 €). Eine Fußbodenheizung wurde ebenfalls verlegt.
Ein attraktiver Kaufpreis für diese Ausstattungsqualität.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    3 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001833

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Standort & Lage

6372 Oberndorf in Tirol · Tirol · AUT

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2024

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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