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Regger Immobilien

Laura More
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30484851

EXKLUSIVE STADTWOHNUNG IM ZENTRUM VON SPITTAL/DRAU!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 128 m² Wohnfläche
  • · 389.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Stadtwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!



Inmitten des Herzens von Spittal an der Drau erwartet Sie diese bemerkenswerte Maisonettewohnung, die durch ihren exklusiven Charme besticht.



Die Wohnung

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Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Stadtwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!



Inmitten des Herzens von Spittal an der Drau erwartet Sie diese bemerkenswerte Maisonettewohnung, die durch ihren exklusiven Charme besticht.



Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Einrichtungen.



Ein besonderes Highlight bildet die Terrasse, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick auf den Hausberg Goldeck genießen können.



Der offene Grundriss verleiht der Wohnung eine luftige Atmosphäre und unterstreicht einen modernen Lebensstil.



Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, davon ein Masterbedroom mit exklusivem Komfort, da das Badezimmer im Schlafzimmer integriert ist.



Zusätzlich bietet sie eine tolle Garderobe sowie einen Waschraum, der bei Bedarf auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann.



Der offene Wohn, Koch- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente.



Diese Wohnung wird wirklich jedem gerecht, egal ob Single, Pärchen oder einer kleinen Familie.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Herzstück in Spittal!



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1985
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    128 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/4116

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2033-05-18

Standort & Lage

Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich ...mehr lesen
Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

· 9800 Spittal an der Drau · AUT

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Regger Immobilien Hermann Regger e.U. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hermann Regger


Barnhardtgasse 3
9800 Spittal an der Drau
AUT
Tel.: 4762-42330
E-Mail: office@reggerimmobilien.at
Fax: 4762-423304
Homepage: www.reggerimmobilien.at

UST-ID-NUMMER
ATU494 62 308

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