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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30484445

AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE KREUTH

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 173 m² Wohnfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut ruhiger und
idyllischer Lage im ehemaligen Forsthaus von Kreuth. Der einmalige Blick auf den
Ortskern Kreuth und die atemberaubende Berglandschaft wie den Leonhardstein, den
Hirschberg ...mehr lesen
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut ruhiger und
idyllischer Lage im ehemaligen Forsthaus von Kreuth. Der einmalige Blick auf den
Ortskern Kreuth und die atemberaubende Berglandschaft wie den Leonhardstein, den
Hirschberg u.v.m. zeichnen die Wohnung aus.

Die Räume sind modern, großzügig und bieten viel Platz. Der Balkon ist Richtung Westen
ausgerichtet, mit einem atemberaubenden Blick. Ein Teilbereich im Garten steht zur
eigenen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustüre, das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Wohnung für diejenigen, die Ruhe und pure Natur lieben.

Zweitwohnungssatzung vom 10.10.2019 Gemeinde Kreuth / aufgrund der jetzigen Nutzung weiterhin als Zweitwohnsitz möglich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1848
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    173 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    13 m²
  • Balkon
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Haustiere
  • Anbieter-Objektnummer
    1_43_71183708

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.170 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    7.770 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Hausgeld pro Monat
    580 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    57 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1848
  • Energiepass gültig bis
    3/25/2034
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Garten

Standort & Lage

83708 Kreuth · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

BESONDERHEITEN:
- traumhafte und ruhige Lage
- Blick
- Gartenmitbenutzung

Anbieter

Logo von Tegernseer Grund Immobilien GmbH
2024

Ansprechpartner

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Verbraucher, d.h. jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können, können ihre Vertragserklärung bei Abschluss eines Fernabsatzgeschäfts unter folgenden Voraussetzungen widerrufen: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Tegernseer Grund Immobilien GmbH, Schwaighofstr. 13, 83684 Tegernsee, Fax-Nr.: 08022 4632, Tel-Nr.: 08022 4800, info@tegernseer-grund.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: https://www.tegernseer-grund.de/impressum/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337

ZUSÄTZLICHER TEXT
Tegernseer Grund Immobilien GmbH Schwaighofstr. 13 83684 Tegernsee Tel: 08022 4800 Fax: 08022 4632 E-Mail: info@tegernseer-grund.de VERTRETUNGSBERECHTIGTER GESCHÄFTSFÜHRER: Herr Ernst Tengelmann REGISTERGERICHT: Amtsgericht München REGISTERNUMMER: HRB 56883 ZULASSUNG/AUFSICHTSBEHÖRDE: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828) UMSATZSTEUER: Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE131199337 STREITSCHLICHTUNG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG / UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen https://www.tegernseer-grund.de/impressum/
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