Anbieter kontaktieren
ARNE WULF Immobilien
Gerhard Schröder
19061 Schwerin
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30484383
Wohnhaus in Warin/Klein Labenz - Baujahr 2023Energiesparhaus mit kfw 55 Standard
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 118 m² Wohnfläche
- · 500 m² Grundstücksfläche
- · 300.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 2023 mit einer Wohnfläche von ca. 118m² auf einem 500 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise mit Klinkerstein, als kfw 55 Energiesparhaus, errichtet.
Das Haus verfügt über ein gutes Raumangebot.
Im ...mehr lesen
Das Haus verfügt über ein gutes Raumangebot.
Im ...mehr lesen
Das angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 2023 mit einer Wohnfläche von ca. 118m² auf einem 500 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise mit Klinkerstein, als kfw 55 Energiesparhaus, errichtet.
Das Haus verfügt über ein gutes Raumangebot.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² und die offenen Küche mit ca. 13 m², das Gäste-Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Über eine gewendelte, massive Eichenholztreppe erreicht man das Obergeschoss, in welchem sich ein Wannenbad sowie 3 weitere Zimmer befinden.
Das Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Versorgung mit Wärme wird über eine Erdwärmepumpe mit Tiefbohrungen erzeugt (2 Tiefbohrungen, jeweils ca. 90m).
Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und teilweise mit Teppichboden belegt.
Die Fenster haben eine Kunststoffausführung mit Metallkern und 3-Scheiben Isolierglas.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Außenanlagen sind noch nicht erstellt und können somit vom Käufer frei gestaltet werden.
Die Anschlüsse ( Wasser, Abwasser, Strom) sind am Ortsnetz angeschlossen
Das Haus verfügt über ein gutes Raumangebot.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangsdiele, das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² und die offenen Küche mit ca. 13 m², das Gäste-Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Über eine gewendelte, massive Eichenholztreppe erreicht man das Obergeschoss, in welchem sich ein Wannenbad sowie 3 weitere Zimmer befinden.
Das Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Versorgung mit Wärme wird über eine Erdwärmepumpe mit Tiefbohrungen erzeugt (2 Tiefbohrungen, jeweils ca. 90m).
Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und teilweise mit Teppichboden belegt.
Die Fenster haben eine Kunststoffausführung mit Metallkern und 3-Scheiben Isolierglas.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Außenanlagen sind noch nicht erstellt und können somit vom Käufer frei gestaltet werden.
Die Anschlüsse ( Wasser, Abwasser, Strom) sind am Ortsnetz angeschlossen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Anbieter-ObjektnummerGS2564
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis2033-11-22
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerERDWAERME
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Klein Labenz liegt nahe der Stadt Warin im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Warin ist eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Beide Seen verbindet im Stadtgebiet der Mühlengraben. Die Stadt befindet sich
...mehr lesen
Klein Labenz liegt nahe der Stadt Warin im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Warin ist eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Beide Seen verbindet im Stadtgebiet der Mühlengraben. Die Stadt befindet sich etwa 22 Kilometer südöstlich von Wismar und ca. 30 Kilometer nordöstlich von der Landeshauptstadt Schwerin.
Warin gehört zum Amt Neukloster-Warin mit Sitz in Neukloster. Der Ort ist Teil der Metropolregion Hamburg und für seine Umgebung ein Grundzentrum.
Warin liegt im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt.
Der Naturpark bietet Ihnen eine Landschaft zum Verlieben, die die gesamte Natur Mecklenburgs widerspiegelt: vom weiten Flachland bis zur wilden Hügelkette. Nahezu unberührte Wälder, glasklare Seen, romantische Flüsse, die noch ihren natürlichen Weg durch die Natur suchen, seltene Tiere und Pflanzen finden Sie hier wieder.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der guten Infrastruktur nimmt Warin eine zentrale Position ein. Der idyllisch gelegene Ort verfügt über eine Regionale Schule mit Grundschule, mehrere Kindertagesstätten sowie eine Musikschule. Auch die ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern ist abgesichert. Ebenfalls sind diverse Banken, ein Hotel mit Gaststätte und Einkaufsmöglichkeiten u. a. im „Zwei-Seen-Center“ vorhanden.
Warin gehört zum Amt Neukloster-Warin mit Sitz in Neukloster. Der Ort ist Teil der Metropolregion Hamburg und für seine Umgebung ein Grundzentrum.
Warin liegt im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt.
Der Naturpark bietet Ihnen eine Landschaft zum Verlieben, die die gesamte Natur Mecklenburgs widerspiegelt: vom weiten Flachland bis zur wilden Hügelkette. Nahezu unberührte Wälder, glasklare Seen, romantische Flüsse, die noch ihren natürlichen Weg durch die Natur suchen, seltene Tiere und Pflanzen finden Sie hier wieder.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der guten Infrastruktur nimmt Warin eine zentrale Position ein. Der idyllisch gelegene Ort verfügt über eine Regionale Schule mit Grundschule, mehrere Kindertagesstätten sowie eine Musikschule. Auch die ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern ist abgesichert. Ebenfalls sind diverse Banken, ein Hotel mit Gaststätte und Einkaufsmöglichkeiten u. a. im „Zwei-Seen-Center“ vorhanden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 19.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 19.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 19.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 22.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 19.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Gerhard Schröder
Rogahner Straße 77
19061 Schwerin
19061 Schwerin