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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30482345

LUKRATIV FÜR DIE FAMILIE MIT HOMEOFFICE und FESTVERMIETUNG

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 411 m² Wohnfläche
  • · 1.500 m² Grundstücksfläche
  • · 889.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Als anspruchsvolle Familie mit Homeoffice und Vermietungen sollten Sie sich diese einzigartige und vielseitige Immobilie auf der Insel nicht entgehen lassen! Eine variantenreiche Gebrauchstauglichkeit bietet dieses charmante Landhaus den neuen ...mehr lesen
Als anspruchsvolle Familie mit Homeoffice und Vermietungen sollten Sie sich diese einzigartige und vielseitige Immobilie auf der Insel nicht entgehen lassen! Eine variantenreiche Gebrauchstauglichkeit bietet dieses charmante Landhaus den neuen Eigentümern. Ob Familie, Mehrgenerationen-Wohnen, Homeoffice, oder Festvermietung entpuppt sich diese Immobilie auch als Renditeobjekt. Die Wohn-/Nutzfläche des Landhauses beträgt ca. 411m². Die wunderschöne erhaltene Eingangstür aus Eichenholz führt in die Diele mit schönem Terrazzoboden, die noch heute Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist. Dort schließen sich der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die Hochterrasse sowie das Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Büro an. Auf der gleichen Wohnebene steht Ihnen die fantastische großzügige Landhausküche, eine weitere 2 Zimmerwohnung mit Duschbad, ein Gäste-WC, eine Sauna, der Technikraum für die neuwertige Pellet-Heizung zur Verfügung. Weitere Abstellräume und ein Kriechkeller Nutzbar als Weindepot oder Lagerraum vervollständigen diese Ebene.
Eine moderne Geschosstreppe führt Sie ins Dachgeschoss. Hier eröffnen sich Ihnen drei Wohnungen mit viel Liebe zum Detail. Auch hier wurde der Stil erhalten und verbindet klassische Merkmale mit modernem Komfort. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance! Besonders Familien können hier das Landleben in vollen Zügen genießen. Lernen wir uns kennen und sprechen über die Optionen, denn davon gibt es Einige….

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1939
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Gewerbeeinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    411 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2750

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Kabelanschluss
  • Einliegerwohnung
  • Waschraum
* 3 Wohnungen in der Festvermietung
* 1 Betreiberwohnung
* 1 weitere Einliegerwohnung im EG.
* Holzdielen und Terrazzo
* 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten
* neuwertige Pelletheizung 2022
* Innenhofterrasse und idyllisches Gartengrundstück,
* Ausbau und ...mehr lesen
* 3 Wohnungen in der Festvermietung
* 1 Betreiberwohnung
* 1 weitere Einliegerwohnung im EG.
* Holzdielen und Terrazzo
* 3 Einbauküchen mit Elektrogeräten
* neuwertige Pelletheizung 2022
* Innenhofterrasse und idyllisches Gartengrundstück,
* Ausbau und Modernisierungen 2004-2022.

Standort & Lage

In Bannesdorf auf Fehmarn erwartet Sie ländliche Idylle. Von da aus sind Sie in nullkommanix an jedem Strand, in Burg zum Shoppen oder mit dem Drahtesel zum Wassersport in alle Himmelsrichtungen.

23769 Fehmarn (Bannesdorf) · 10801055046002 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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2024

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Regina Jörns

Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstr. 2 2
23769 Fehmarn
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E-Mail: janina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Stadt Fehmarn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

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