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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Giuliano De Curtis
40699 Erkrath
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bellevue.de-ID: 30481791
Zwei in Eins
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 131 m² Wohnfläche
- · 215.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der einladende Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss grenzt an die zeitlose Küche. Schlaf- und Arbeitszimmer und Wannenbad ergänzen das Raumangebot. Die Loggia bietet Platz für eine gesellige Sitzecke. Diese Wohneinheit von 75 m² ist langjährig
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Der einladende Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss grenzt an die zeitlose Küche. Schlaf- und Arbeitszimmer und Wannenbad ergänzen das Raumangebot. Die Loggia bietet Platz für eine gesellige Sitzecke. Diese Wohneinheit von 75 m² ist langjährig vermietet.
Das Dachgeschoss bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.
Es empfängt Sie ein stylischer Kaminofen. Der Schlafbereich ist durch einen Einbauschrank als Raumteiler zum Wohnbereich hin abgetrennt.
Die Hand des Architekten erkennt man auch an der Duschwanne im Tageslichtbad.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der Dachterrasse.
Das Dachgeschoss bietet durch den geöffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente.
Es empfängt Sie ein stylischer Kaminofen. Der Schlafbereich ist durch einen Einbauschrank als Raumteiler zum Wohnbereich hin abgetrennt.
Die Hand des Architekten erkennt man auch an der Duschwanne im Tageslichtbad.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der Dachterrasse.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)131 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Garagenstellplätze1
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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Anbieter-Objektnummer5857
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf122,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis2034-02-22
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Wannenbad
- Südloggia
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Dachterrasse
-Garage
- Südloggia
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Vintage Leuchtstrahler
- Dachterrasse
-Garage
Standort & Lage
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der ...mehr lesen
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der ...mehr lesen
In der hügeligen Landschaft des Niederbergischen befindet sich Wülfrath im Grünen. Die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern ist beliebt zum Wohnen und Arbeiten zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.
Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.
Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke.
In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, von der man zügig in Düsseldorf oder Wuppertal ist.
Die Bushaltestellen erreicht man in nur zwei Gehminuten, die verlängerte REGIOBAHN verbindet Wuppertal und Kaarst.
Hier gilt: „Mitten drin statt nur dabei!“ Zentraler kann man nicht wohnen. Direkt an der Fußgängerzone Wilhelmstraße. Hier, im historischen Stadtkern finden sich Cafés und nette Restaurants – ein EDEKA Markt liegt gleich um die Ecke.
Sonstiges
Architektencharme im Herzen Wülfraths – zwei Wohnungen zum Preis von einer!
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Giuliano De Curtis
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath