Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Horst Hartmann
99955 Bad Tennstädt
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30481387

Falkenstein / Harz-Reinstedt, ehem. Mühle

  • Haus
  • · 20 Zimmer
  • · 500 m² Wohnfläche
  • · 300 m² Grundstücksfläche
  • · 150.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf.
Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und Geschichte? ...mehr lesen
Willkommen in Falkenstein im Harz, hier steht eine besondere Immobilie, die ehemalige historische Lohengelmühle, auf einem ca. 300 m² großen Grundstück am Stadtrand zum Verkauf.
Sie suchen ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme und Geschichte? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Die Lage dieser besonderen Immobilie am Stadtrand von Falkenstein im Harz bietet Ihnen sowohl die Ruhe und Natur des Harzes als auch die Nähe zur Infrastruktur der Stadt.

Mit einer Wohnfläche von 500 m² auf insgesamt 4 Etagen bietet dieses Haus viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zustand des Objektes ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen in die Renovierung einzubringen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert und somit auch barrierefreien Wohnkomfort ermöglicht.

Zudem verfügt das Haus über einen geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Ausbaupotenziale bietet. Mit diesen besonderen Merkmalen können Sie sich sicher sein, dass dieses ungewöhnliche Objekt viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung bietet.
Eine gewerbliche Nutzung (Nutzfläche ca. 500m² auf 3 Etagen) zum Beispiel für ein Mühlencafe plus Biergarten, ist hier bestens vorstellbar, liegt diese doch direkt am neuen Radweg. Gute Busverbindungen sind gegeben.

Auch ein Ausbau für Ferienwohnungen oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit integriertem Büro oder, oder, oder ist ebenfalls möglich....

Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Elektrik sind in der denkmalgeschützten Mühle vorhanden. Das denkmalgeschützte Anwesen stammt aus dem Jahre 1500 und atmet somit Geschichte....

Insgesamt bietet diese ehemalige, massiv mit Sandstein erbaute Mühle in Falkenstein im Harz mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den besonderen Highlights wie dem Aufzug (1 Tonne Tragkraft) sowie der idyllischen Lage am Stadtrand beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause oder ein lohnendes Renovierungsprojekt.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1500
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    500 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    500 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Freier Stellplatz
    10
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    13325

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

  • Dachboden
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Keller

Standort & Lage

Objektlage: Witteanger 14, 06463 Falkenstein / Harz- Reinstedt

Reinstedt ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz, sozusagen dem geographischen Herzen Deutschland, in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt am Nordostrand des Harzes, 6 km ...mehr lesen
Objektlage: Witteanger 14, 06463 Falkenstein / Harz- Reinstedt

Reinstedt ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz, sozusagen dem geographischen Herzen Deutschland, in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt am Nordostrand des Harzes, 6 km westlich von Aschersleben am Fluss Selke.

Die Kreisstraße von Hoym nach Ermsleben durchquert Reinstedt. Eine weitere Kreisstraße Richtung Frose führt nach ca. 2 km auf die L 85 nach Aschersleben sowie zur Kraftfahrstraße B6.
Der ÖPNV wird durch Buslinien der Kreisverkehrsgesellschaft Salzland und Harzer Verkehrsbetriebe nach Quedlinburg, Aschersleben und Ballenstedt abgesichert.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die malerische Umgebung lädt außerdem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen, Radtouren und Wintersport im nahegelegenen Harzgebirge.

Witteanger 14 · 06463 Falkenstein im Harz · DEU

Anbieter

Logo von Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


Schulrain 8 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.