bellevue.de-ID: 30480031
Charmante Stadtwohnung: 2 Zimmer zum Wohlfühlen in "Weichs"
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 58 m² Wohnfläche
- · 228.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Südausrichtung! Diese Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970ern, unweit vom Weichser Damm entfernt.
Über einen Laubengang erreicht man bequem die im 2. ...mehr lesen
Über einen Laubengang erreicht man bequem die im 2. ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Südausrichtung! Diese Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970ern, unweit vom Weichser Damm entfernt.
Über einen Laubengang erreicht man bequem die im 2. Stockwerk gelegene Wohnung. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten sorgen für eine helles, freundliches Ambiente. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein praktisches Kellerabteil. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell durch die Wohnung gehen. Dann fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus.
Bitte beachten Sie, dass die vermietbare Fläche 54,49 m² (inkl. 50 % der Balkonflächen) liegt.
Über einen Laubengang erreicht man bequem die im 2. Stockwerk gelegene Wohnung. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten sorgen für eine helles, freundliches Ambiente. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein praktisches Kellerabteil. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell durch die Wohnung gehen. Dann fordern Sie noch heute unseren 360° Rundgang an und besichtigen die Wohnung von der Couch aus.
Bitte beachten Sie, dass die vermietbare Fläche 54,49 m² (inkl. 50 % der Balkonflächen) liegt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57,97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
-
Anbieter-Objektnummer3045
Preise & Kosten
-
Nebenkosten177 €
-
Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis2023-12-02
-
EnergieeffizienzklasseE
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Massivbauweise
Flachdach
Neue Kunststofffenster mit Rollläden
Parkettböden
Gefliestes Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Südbalkon mit Markise
Flachdach
Neue Kunststofffenster mit Rollläden
Parkettböden
Gefliestes Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Südbalkon mit Markise
Standort & Lage
Weichs, ein begehrtes Wohngebiet in Regensburg, liegt etwa 4 km südwestlich der historischen Altstadt. Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse und bietet einen hohen Freizeitwert sowie eine exzellente Infrastruktur.
Alles, was man für den täglichen ...mehr lesen
Alles, was man für den täglichen ...mehr lesen
Weichs, ein begehrtes Wohngebiet in Regensburg, liegt etwa 4 km südwestlich der historischen Altstadt. Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse und bietet einen hohen Freizeitwert sowie eine exzellente Infrastruktur.
Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – sei es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Einrichtungen – befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Regensburger Altstadt gestaltet sich besonders angenehm: Ein kurzer Fahrradweg entlang der Donau führt in wenigen Minuten in das Herz der historischen Stadt.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für all diejenigen, die nicht nur die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen, sondern auch die Erholung in einer naturnahen Umgebung suchen.
Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – sei es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Einrichtungen – befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Regensburger Altstadt gestaltet sich besonders angenehm: Ein kurzer Fahrradweg entlang der Donau führt in wenigen Minuten in das Herz der historischen Stadt.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für all diejenigen, die nicht nur die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen, sondern auch die Erholung in einer naturnahen Umgebung suchen.
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir ...mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir ...mehr lesen
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung
Anbieter
Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft
Herr Christian Dischinger
Augustenstraße 11
93049 Regensburg
93049 Regensburg
Ansprechpartner
Christian Dischinger
Augustenstraße 11
93049 Regensburg
93049 Regensburg