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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30480029

***WOHNEN AUF EINER EBENE IN BANNESDORF ***

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 94 m² Wohnfläche
  • · 867 m² Grundstücksfläche
  • · 397.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1978 mit Teilkeller errichtet und wurde im Laufe der Jahre liebevoll instand gehalten. Das einzigartige Grundstück ist von zwei Sackgassenlagen und zwar vom Sonnenwinkel und der Pardieskoppel zu ...mehr lesen
Dieses charmante und gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1978 mit Teilkeller errichtet und wurde im Laufe der Jahre liebevoll instand gehalten. Das einzigartige Grundstück ist von zwei Sackgassenlagen und zwar vom Sonnenwinkel und der Pardieskoppel zu begehen und zu befahren. Die Hauseingangstür und ein Großteil der Fenster wurden 2020- 2022 erneuert. Die gepflegte Wohnfläche auf einer Ebene beträgt ca. 95 m² und die Nutzfläche im Keller ca. 48 m².
Das tolle und eingewachsene ca. 870 m² große und angelegte Gartengrundstück liegt in idyllischer Dorfrandlage. Die Bäder sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Gäste-WC., Flurbereich, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Schlafzimmer und Gästezimmer.
Das Kellergeschoß verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum und den Technik-/Heizungsraum und das Tanklager.
Auf dem Grundstück befinden sich die angelegte Gartenterrasse, die Garage und bei Bedarf weitere PKW-Stellplätze.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    94,46 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    867 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    48,32 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    48 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2749

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • Keller
* Baujahr 1978
* ca. 95 m² Wohnfläche auf einer Ebene
* ca. 48m² Nutzfläche Keller
* ca. 867 m² Grundstück
* ruhige Lage in Süd-Westausrichtung
* Terrasse
* Außenwände 22,5 cm, Verblendmauerwerk + Dämmung
* Haustüranlage und Fenster 2019 - 2020
* Gäste-WC ...mehr lesen
* Baujahr 1978
* ca. 95 m² Wohnfläche auf einer Ebene
* ca. 48m² Nutzfläche Keller
* ca. 867 m² Grundstück
* ruhige Lage in Süd-Westausrichtung
* Terrasse
* Außenwände 22,5 cm, Verblendmauerwerk + Dämmung
* Haustüranlage und Fenster 2019 - 2020
* Gäste-WC 2020
* Garage + Stellpatz
* Ölheizung aus 1978. Brenner 1997.
* Renovierungen, Erneuerung der Heizungsanlage und Dämmung im Dachspitz sind erforderlich!

Standort & Lage

Unser charmanter Bannesdorfer liegt in Sackegassenlage und ist von beiden Seiten vom Sonnenwinkel und der Paradieskoppel aus, begeh- u. befahrbar.

23769 Fehmarn · 10801055046002 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem ...mehr lesen
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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2024

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Regina Jörns

Burg a. F. - Ohrtstr. 2
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
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Regina Jörns


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E-Mail: janina.joerns@immobilien-joerns.de
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Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

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