bellevue.de-ID: 30478651
TRADITIONELLES LANDHAUS IN IDYLLISCHER UMGEBUNG, KREUTH - SCHARLING
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 230 m² Wohnfläche
- · 907 m² Grundstücksfläche
- · 2.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das charmante Landhaus befindet sich in ruhiger und sonniger
Lage, mit einer gewachsenen Nachbarsituation.
Die Immobilie strahlt Wärme in einem traditionell interpretierten
Landhausstil aus. Der Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie und
kann ...mehr lesen
Lage, mit einer gewachsenen Nachbarsituation.
Die Immobilie strahlt Wärme in einem traditionell interpretierten
Landhausstil aus. Der Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie und
kann ...mehr lesen
Das charmante Landhaus befindet sich in ruhiger und sonniger
Lage, mit einer gewachsenen Nachbarsituation.
Die Immobilie strahlt Wärme in einem traditionell interpretierten
Landhausstil aus. Der Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie und
kann Ihren individuellen und persönlichen Wohnwünschen angepasst
werden.
Die großzügig angelegten Terrassen sind Orte der Reflexion und
Entspannung, mit einem gepflegten und liebevoll angelegten Garten.
In unmittelbarer Nähe führen schöne Wander- und Radwege sowie im
Winter Langlaufloipen vorbei. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum
von Kreuth sowie Rottach-Egern und der See sind in wenigen Autominuten
erreichbar. Die gepflegte Nachbarsituation unterstreicht die Lagequalität.
Eine nicht alltägliche Immobilie mit viel Charme, welche kurzfristig bezogen
werden kann.
Besonderheit:
Zweitwohnungssatzung vom 10.10.2019 Gemeinde Kreuth
Lage, mit einer gewachsenen Nachbarsituation.
Die Immobilie strahlt Wärme in einem traditionell interpretierten
Landhausstil aus. Der Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie und
kann Ihren individuellen und persönlichen Wohnwünschen angepasst
werden.
Die großzügig angelegten Terrassen sind Orte der Reflexion und
Entspannung, mit einem gepflegten und liebevoll angelegten Garten.
In unmittelbarer Nähe führen schöne Wander- und Radwege sowie im
Winter Langlaufloipen vorbei. Die komplette Infrastruktur, das Ortszentrum
von Kreuth sowie Rottach-Egern und der See sind in wenigen Autominuten
erreichbar. Die gepflegte Nachbarsituation unterstreicht die Lagequalität.
Eine nicht alltägliche Immobilie mit viel Charme, welche kurzfristig bezogen
werden kann.
Besonderheit:
Zweitwohnungssatzung vom 10.10.2019 Gemeinde Kreuth
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)230 m²
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Grundstücksfläche (ca.)907 m²
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Nutzfläche (ca.)159 m²
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StellplatzartGarage
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AusstattungskategorieStandard
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Anbieter-Objektnummer2_87_56683708
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf78,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis7/8/2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
IN KOOPERATION MIT ENGEL & VÖLKERS AM TEGERNSEE
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern