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ARNE WULF Immobilien

Holger Grant
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30476143

Top saniertes Stadthaus in bester Lage von Pritzwalk!!

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 382 m² Wohnfläche
  • · 770 m² Grundstücksfläche
  • · 630.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte, liebevoll und aufwändig sanierte Jugendstilvilla in bester Lage der nordbrandenburgischen Stadt Pritzwalk. Die im Jahr 1907 errichtete Jugendstilvilla wurde von 1994 bis 1997 ...mehr lesen
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine denkmalgeschützte, liebevoll und aufwändig sanierte Jugendstilvilla in bester Lage der nordbrandenburgischen Stadt Pritzwalk. Die im Jahr 1907 errichtete Jugendstilvilla wurde von 1994 bis 1997 umfangreich saniert und bietet auf drei Etagen stilvolle Gemütlichkeit. Dabei wurden alle Auflagen seitens der Denkmalschutzbehörde strengstens eingehalten. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Die Arztpraxis ist gegenwärtig nicht vermietet.
- Kellergeschoss: 2 Tiefgaragenstellplätze über elektrisches Rolltor zugänglich, 2 als Büro oder Praxis nutzbare Räume, Heizungsraum, Klimaanlagenraum mit Frischzuluft und Abluftanlage, alle Räume sind gefliest und beheizt, die ebenfalls im Keller installierte hochwertige Netzwerkanlage ist mit sämtlichen Räumen der Villa vernetzt,
- Erdgeschoss: 156 m² großer Bürokomplex mit vier großen Räumen, WC und Küchenbereich
- Obergeschoss: große Diele mit Holztreppe zum EG und DG, separate Küche mit Einbaumöbeln und hochwertigen Einbaugeräten, Esszimmer mit nordseitigem Balkon, der Zugang zum Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin und Granitablage erfolgt durch eine zweiflüglig verglaste Doppelkassettentür, Schlafzimmer, Arbeits- Besucherzimmer,
Highlight bildet das große Masterbad aus hochwertigen Keramikfliesen mit Doppelwaschplatz, Eckbadewanne und Dampfdusche.
- Dachgeschoss: abschließbares Schlafzimmer, großer offener Wohnbereich, Vollbad
- Außenanlage: Liebhabergarten im Jugendstil nach Denkmalschutzvorgaben, feuerverzinkte Zaunanlage mit elektrischen Türöffner und Freisprechanlage, Holzpavillon, offener Hausbrunnen, zwei freie PKW-Stellplätze.

Die Immobilie wird frei übergeben. Die Vermietung der Praxisräume kann durch Vermittlung eines Facharztes durch das zuständige MVZ erfolgen.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/GQAa
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1907
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    382 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    770 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    534 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    4
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    HG1892

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin trifft die Tourismusregion Prignitz auf das Ruppiner Seenland. Somit eine ideale Grundlage als Standort für das Hotel- und Gastronomiegewerbe. Ein anspruchsvolles Angebot im Bereich Kunst und Kultur lockt jährlich ...mehr lesen
Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin trifft die Tourismusregion Prignitz auf das Ruppiner Seenland. Somit eine ideale Grundlage als Standort für das Hotel- und Gastronomiegewerbe. Ein anspruchsvolles Angebot im Bereich Kunst und Kultur lockt jährlich tausende Besucher in unsere Region. Die Stadt Pritzwalk besteht aus 24 Gemeinden und Ortsteilen und liegt im Herzen der Prignitz. Von weitem begrüßt der eindrucksvolle Turm der Nikolaikirche die Besucher der einstigen Hanse- und Tuchmacher-Stadt mit ihrem neoklassizistischen Rathaus.
Zu den Sehenswürdigkeiten von Pritzwalk gehört auch der Bismarckturm, der 1905 eingeweiht wurde.
Kleine und mittelständische Unternehmen prägen die Wirtschaft in der Stadt. Direkt an der A 24 befindet sich das Gewerbegebiet Falkenhagen, das dem Landkreis Prignitz gehört und über attraktive Industrieflächen verfügt. Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin trifft die Tourismusregion Prignitz auf das Ruppiner Seenland. Somit eine ideale Grundlage als Standort für das Hotel- und Gastronomiegewerbe. Ein anspruchsvolles Angebot im Bereich Kunst und Kultur lockt jährlich tausende Besucher in unsere Region. Alle Unternehmen im Sektor Gesundheit zeichnen sich dadurch aus, dass sie auf modernste und innovative Verfahren und Konzepte setzen, um für die beste medizinische Versorgung ihrer Patienten zu sorgen. Hier ist ein Krankenhaus mit Chirurgie ansässig. Dabei bietet die vorhandene Infrastruktur hervorragende Voraussetzungen für die Ansiedlung weiterer Zulieferbetriebe und der medizinischen Forschung. Pritzwalk verfügt über einen Bahnhof mit Regionalanbindung sowie zwei Autobahnanschlussstellen zur A19 in 18 km und A24 in 10 km Entfernung.

16928 Pritzwalk · Brandenburg · DEU

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Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner ...mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

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2024

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Arne Wulf


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UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

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