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m² Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
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bellevue.de-ID: 30475641

Mehrfamilienhaus für die Großfamilie, mit Anbau und Garage, in Wermelskirchen

Wermelskirchen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 305 m² Wohnfläche
  • · 365 m² Grundstücksfläche
  • · 489.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Solides Mehrfamilienhaus mit Jugenstilfassade in zentraler Lage von Wermelskirchen. Das imposante Haus wurde jahrzentelang von der Eigentümerfamilie genutzt. Nun steht ein Wechsel an und neue Bewohner, idealerweise eine generationenübergreifende ...mehr lesen
Solides Mehrfamilienhaus mit Jugenstilfassade in zentraler Lage von Wermelskirchen. Das imposante Haus wurde jahrzentelang von der Eigentümerfamilie genutzt. Nun steht ein Wechsel an und neue Bewohner, idealerweise eine generationenübergreifende Großfamilie, werden gesucht. Auf drei Etagen finden hier Großeltern, Eltern und die Jugend viel Platz um sich auszubreiten und wohlzufühlen. Jede Etage bietet die Möglichkeit eine für sich abgeschlossene Wohnung mit eigenem Bad, Küche, Wohn-und Schlafzimmern zu schaffen. Zusätzlich besteht durch den Anbau die Möglichkeit, diesen gewerblich oder wie früher auch als Wohnraum zu nutzen. Leider hat das Haus keinen Garten, aber dafür einen Innenhof, der im Sommer auch als Terrasse genutzt werden kann. Natürlich kann nicht verschwiegen werden, dass hier noch einiges zu renovieren und modernisieren ist, bis aus dem in die Jahre gekommene Schmuckstück, genau dieses wieder wird! Wer aber Arbeit, Investition und Mühe nicht scheut, wird am Ende mit einem tollen Haus für die Familie belohnt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie uns zwecks einer Besichtigung kontaktieren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1921
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    305 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    365 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    133 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    15 m²
  • Freier Stellplatz
    2
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    3987

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Wermelskirchen liegt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Stadt ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Talsperren. Sie ist ländlich geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild ...mehr lesen
Wermelskirchen liegt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Stadt ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Talsperren. Sie ist ländlich geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild zeichnet sich durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser aus. Das Haus liegt ruhig, etwas abseits vom zentralen Stadtgebiet. Die notwendige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung befindet sich zwar nicht in unmittelbarer Umgebung sind dennoch mit dem Auto gut erreichbar. Die Städte Köln und Düsseldorf und deren Flughäfen sind durch die guten Autobahnanbindungen gut erreichbar. Die Entfernung nach Köln beträgt ca. 30 km, nach Düsseldorf ca. 50 km.

42929 Wermelskirchen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren ...mehr lesen
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

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