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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30475007

Eckreihenhaus am Fuße des Hahnenkamm

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 1.190.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Eckreihenhaus besticht durch den sehr guten, gepflegten Gesamtzustand und die durchdachte Raumaufteilung.

Man betritt das Objekt über die Diele, wo auch das Gäste-WC mit Fenster situiert ist.
Sodann gelangt man in den großen, hellen Wohnraum, ...mehr lesen
Dieses Eckreihenhaus besticht durch den sehr guten, gepflegten Gesamtzustand und die durchdachte Raumaufteilung.

Man betritt das Objekt über die Diele, wo auch das Gäste-WC mit Fenster situiert ist.
Sodann gelangt man in den großen, hellen Wohnraum, welcher offen in den Wintergarten mündet und sodann in den netten kleinen und völlig pflegeleichten Eck-Garten.
Das Wohnzimmer, belegt mit einem Riemenparkettboden, ist räumlich in einen Ess- und Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Kachelofen. Der Wintergarten ist entsprechend groß und ist ebenfalls mit Heizkörpern versehen.

Die komplett eingerichtete und ausgestattete Küche von der Diele zugänglich.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster, Waschtisch, Dusche und WC befindet. Weiters sind hier ein sehr großes sowie ein zweites, etwas kleineres Schlafzimmer vorhanden. Das große Schlafzimmer kann ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass man dann über 3 Schlafzimmer verfügt.

Im Kellergeschoss befindet sich der Technik-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gasheizung sowie 2 weitere sehr große Kellerräume, welche sich für einen Hobbyraum oder kleinen Wellnessbereich mit Sauna (bereits vorhanden) bestens eignen. Aber auch ein Weinkeller ist problemlos einzurichten. Beide Räume verfügen über ein Fenster. Die Warmwasserbereitung wird über Solarpaneele unterstützt.
Im Garten ist weiters ein netter Außengrillkamin aufgestellt, sowie eine Gartenhütte für Rasenmäher etc. vorhanden.

Das gesamte Haus ist in sehr gutem Allgemeinzustand, komplett möbliert und kann sofort übernommen und bezogen werden.
Zum Objekt gehört 1PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außen-Stellplatz.

Das Haus befindet sich nur ca. 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Der Skibus hält in unmittelbarer Umgebung und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    49 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    122 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südost
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001803

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

6370 Kitzbühel · Tirol · AUT

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2024

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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