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Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Claus Blumenauer Immobilien
61462 Königstein
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bellevue.de-ID: 30466791

Wohnen im Grünen, eingerahmt von Nidda und ehemaligem Bundesgartenschaugelände!

  • Haus
  • · 360 m² Wohnfläche
  • · 1.061 m² Grundstücksfläche
  • · 1.380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Kombination aus zwei Grundstücken eröffnet Ihnen verschiedene Optionen Ihre Wohnträume zu realisieren.

Nutzen Sie die Einnahmen aus dem Mehrfamilienhaus (Whg im 1. OG und DG wird in Kürze frei), um Ihren Wohntraum in der benachbarten ...mehr lesen
Die Kombination aus zwei Grundstücken eröffnet Ihnen verschiedene Optionen Ihre Wohnträume zu realisieren.

Nutzen Sie die Einnahmen aus dem Mehrfamilienhaus (Whg im 1. OG und DG wird in Kürze frei), um Ihren Wohntraum in der benachbarten Doppelhaushälfte zu verwirklichen.

Die Doppelhaushälfte bietet Wohnflächen, die sich über 2 Vollgeschosse erstrecken. Dort können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihr ganz persönliches Familiendomizil gestalten. Die zusätzliche Wohnfläche im Garten kann entweder für Großeltern oder auch ein Au-pair genutzt werden; eine Klärung über diese Nutzung muss mit dem Bauamt zwingend vorgenommen werden. Es ist baurechtlich zu prüfen, ob eine Verbindung des Wohnhauses mit dem Gästehaus möglich ist, sowie die Nutzung der Dachgeschosse.

Hinter dem Grundstück schließt sich Pachtland bis zur angrenzenden Nidda an.

Mit etwas Liebe und Engagement können Sie die Doppelhaushälfte in ein wahres Traumhaus verwandeln.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1956
  • Wohnfläche (ca.)
    360 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.061 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    10582

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Spaziergänge entlang der Nidda zu unternehmen und in den vielen Gartenkneipen auszuspannen. Ihr Büro in Frankfurt erreichen Sie mit dem Fahrrad!

Die Anbindung an die Infrastruktur ist sehr gut. Über das ...mehr lesen
Die Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Spaziergänge entlang der Nidda zu unternehmen und in den vielen Gartenkneipen auszuspannen. Ihr Büro in Frankfurt erreichen Sie mit dem Fahrrad!

Die Anbindung an die Infrastruktur ist sehr gut. Über das Nord-West-Zentrum hinaus finden Sie in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums bieten.

Sie können das Beste aus beiden Welten genießen: Die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt liegen in greifbarer Nähe.

60488 Frankfurt · DEU

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Portrait von Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Herr Roland Steiner
Frankfurter Str. 1
61462 Königstein/Taunus

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Claus Blumenauer Immobilien

Frankfurter Straße 1
61462 Königstein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Claus Blumenauer Immobilien GmbH Frankfurter Straße 1, 61462 Königstein im Taunus Telefon 06174 96100, Fax 06174 961010, Email: mail@claus-blumenauer.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ende der Widerrufsbelehrung

Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Impressum Claus Blumenauer Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Roland Steiner


Frankfurter Str. 1
61462 Königstein/Taunus
DEU
Tel.: 06174-96100
E-Mail: taunus@claus-blumenauer.de
Fax: 06174-961010
Homepage: http://www.claus-blumenauer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach §34c GeWo erteilt am 14. März 1977 durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 5940


UST-ID-NUMMER
DE 250 555 245

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Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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