Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30466049

4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten

  • Wohnung
  • · 4.5 Zimmer
  • · 115 m² Wohnfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet mit ca. 114,50 qm viel helle Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist die große ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet mit ca. 114,50 qm viel helle Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist die große Wohnküche mit einer Einbauküche und großem Essplatz, welche zum geselligen Beisammensein einlädt. Durch die Abtrennung zwischen Wohn-/Esszimmer und Küche durch eine Einbaukombination, kann hier jederzeit eine offene Küche zum Wohnzimmer generiert werden.

Der Wohn-/Essbereich wird um den sonnigen breitgeführten Balkon ergänzt, welcher zu entspannten Stunden und zum Genuss der sonnigen Aussicht einlädt.

Die Raumaufteilung ist perfekt gelöst, darüber hinaus könnte die Wohnung durch den zweiten Eingang auch zu 2 x 2,5 Zimmer Wohnungen umgewandelt werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, darüber hinaus eine großzügige Garage und ein lauschiger Gartenanteil.

Die abgeschlossene 3,5 Zimmer-Wohnung ist seit 04/2021 vermietet (das Wohneigentum wurde 12/2022 gebildet). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 850,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 10.200,00.

Das vierte Zimmer verfügt über einen eigenen Eingang und ist gegenwärtig frei - vielleicht wäre das der ideale Platz für Pendler nach Konstanz, die unter der Woche ein Zimmer suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Wohnfläche (ca.)
    114,5 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    14910

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    386 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil der Stadt Konstanz. Sie erstreckt sich entlang verschiedener Geschäfte, Restaurants und Wohngebiete.

Die Straße bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und lokalem Charme. Mit ihrer zentralen ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil der Stadt Konstanz. Sie erstreckt sich entlang verschiedener Geschäfte, Restaurants und Wohngebiete.

Die Straße bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und lokalem Charme. Mit ihrer zentralen Lage ist diese Immobilie gut erreichbar und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Schulen, Kindergärten, Universität und Freizeitbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

78467 Konstanz · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Baum Immobilien
2024

Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.