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Astorian Immobilien GmbH
Georg Krause
14050 Berlin
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30461201
Traumhaftes Resort mit wunderschönem Müritzblick
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 86 m² Wohnfläche
- · 550.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das neue MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA ist im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet eine attraktive Kapitalanlage mit den Vorzügen einer eigenen Ferienimmobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Die hier angebotene Ferienwohnung mit ...mehr lesen
Die hier angebotene Ferienwohnung mit ...mehr lesen
Das neue MAREMÜRITZ Yachthafenresort & SPA ist im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet eine attraktive Kapitalanlage mit den Vorzügen einer eigenen Ferienimmobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Die hier angebotene Ferienwohnung mit Blick auf die Müritz (Anlage A1) vereint gleich mehrere Vorteile: Sie ist die perfekte Kombination aus eigenem Ferienwohnsitz und attraktiver Geldanlage. Die einzigartige Lage direkt am Wasser verspricht eine hohe Werthaltigkeit und attraktive Wertsteigerung.
Die Ferienwohnung liegt in einem Neubau auf einem schmalen Uferstreifen südlich der Stadt Waren, zwischen der Binnenmüritz und dem Feisnecksee. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit ihrem Hafen und reizvoller historischer Architektur.
Die klassischen und modernen Gebäude im ländlich orientierten Villenstil des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & SPA sind von hoher architektonischer Qualität, ohne zu extravagant zu wirken.
Alle Wohnungen verfügen über Terrasse/Balkon sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage und natürlich über einen Blick auf die traumhafte Müritz.
Besonderer Wert wurde bei der Gesamtkonzeption der Anlage auf die größtmögliche Schonung des alten Baumbestandes im Park gelegt, der den Häusern von Anfang an eine Atmosphäre der Geborgenheit verleiht.
Die hier angebotene Ferienwohnung mit Blick auf die Müritz (Anlage A1) vereint gleich mehrere Vorteile: Sie ist die perfekte Kombination aus eigenem Ferienwohnsitz und attraktiver Geldanlage. Die einzigartige Lage direkt am Wasser verspricht eine hohe Werthaltigkeit und attraktive Wertsteigerung.
Die Ferienwohnung liegt in einem Neubau auf einem schmalen Uferstreifen südlich der Stadt Waren, zwischen der Binnenmüritz und dem Feisnecksee. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit ihrem Hafen und reizvoller historischer Architektur.
Die klassischen und modernen Gebäude im ländlich orientierten Villenstil des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & SPA sind von hoher architektonischer Qualität, ohne zu extravagant zu wirken.
Alle Wohnungen verfügen über Terrasse/Balkon sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage und natürlich über einen Blick auf die traumhafte Müritz.
Besonderer Wert wurde bei der Gesamtkonzeption der Anlage auf die größtmögliche Schonung des alten Baumbestandes im Park gelegt, der den Häusern von Anfang an eine Atmosphäre der Geborgenheit verleiht.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartFerienwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85,72 m²
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Gesamtfläche (ca.)94,99 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)18,54 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Tiefgaragenstellplätze1
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMM-06
Preise & Kosten
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Courtagekeine zusätzliche Käuferprovision
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch60,26 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis2027-05-12
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Waren (Müritz) ist das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, dem "Land der 1.000 Seen", und Ausgangspunkt des Müritz-Nationalparks.
Nur wenige Stunden von Berlin und Hamburg entfernt, zeichnet sich MAREMÜRITZ durch eine unkomplizierte ...mehr lesen
Nur wenige Stunden von Berlin und Hamburg entfernt, zeichnet sich MAREMÜRITZ durch eine unkomplizierte ...mehr lesen
Waren (Müritz) ist das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte, dem "Land der 1.000 Seen", und Ausgangspunkt des Müritz-Nationalparks.
Nur wenige Stunden von Berlin und Hamburg entfernt, zeichnet sich MAREMÜRITZ durch eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus den beiden größten Metropolen Deutschlands aus und eignet sich demnach optimal für Wochenend-Aufenthalte und Kurzurlaube in der Natur.
Das Städtchen mit seinen 21.000 Einwohnern bietet eine abwechslungsreiche Vielfalt an Angeboten und Services. Ob Aktivitäten am Wasser, Sport, Natur, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – in Waren und seiner direkten Umgebung wird es nie langweilig, und jeder kommt auf seine Kosten.
Als Heilbad konnte sich Waren bereits in den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts einen Namen machen. Heute wartet die Stadt mit modernen Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen auf.
Auch der Wassersport nimmt in Waren einen ganz besonderen Stellwert ein. Ob Segeln, Kajak, Surfen oder Angeln: Waren offeriert mit seiner Seen Welt alles, was man für sein Hobby benötigt.
Nur wenige Stunden von Berlin und Hamburg entfernt, zeichnet sich MAREMÜRITZ durch eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus den beiden größten Metropolen Deutschlands aus und eignet sich demnach optimal für Wochenend-Aufenthalte und Kurzurlaube in der Natur.
Das Städtchen mit seinen 21.000 Einwohnern bietet eine abwechslungsreiche Vielfalt an Angeboten und Services. Ob Aktivitäten am Wasser, Sport, Natur, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – in Waren und seiner direkten Umgebung wird es nie langweilig, und jeder kommt auf seine Kosten.
Als Heilbad konnte sich Waren bereits in den 30er Jahren des 19. Jahrhunderts einen Namen machen. Heute wartet die Stadt mit modernen Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen auf.
Auch der Wassersport nimmt in Waren einen ganz besonderen Stellwert ein. Ob Segeln, Kajak, Surfen oder Angeln: Waren offeriert mit seiner Seen Welt alles, was man für sein Hobby benötigt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 60.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 60.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 60.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das innovative Betreiberkonzept sieht eine touristische Nutzung aller Wohneinheiten an einen wechselnden Personenkreis vor. Der Betreiber kümmert sich hierbei ganzheitlich um Vermarktung, Vermietung und Instandhaltung der Anlage.
So generiert Ihre Immobilie sehr attraktive Renditen und mehr in der Zeit, in der Sie diese nicht selber nutzen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Liegeplatz in der resorteigenen Marina zu pachten oder den optionalen Hotelservice in Anspruch zu nehmen.
Die Fahrzeuge der Eigentümer und Gäste finden in einer luftigen Garage im Souterrain Platz. Von hier können alle Etagen bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Bei der energetischen Planung wurden neueste Energieeinsparmöglichkeiten berücksichtigt.
Dies wirkt sich nicht nur auf die Nebenkosten aus, sondern auch auf die zukünftige Werthaltigkeit Ihrer Investition.
Nicht zuletzt aufgrund der erstklassigen Lage, mit direktem Seeblick, ist MAREMÜRITZ ein Investment mit besten Aussichten.
Nach Ihren Präferenzen errechnen wir Ihnen gerne bankenunabhängig das beste Finanzierungsmodell.
Für weitere Fragen zu diesem tollen Ferien/Renditeobjekt an der Ostsee, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 12.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 60.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Das innovative Betreiberkonzept sieht eine touristische Nutzung aller Wohneinheiten an einen wechselnden Personenkreis vor. Der Betreiber kümmert sich hierbei ganzheitlich um Vermarktung, Vermietung und Instandhaltung der Anlage.
So generiert Ihre Immobilie sehr attraktive Renditen und mehr in der Zeit, in der Sie diese nicht selber nutzen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen exklusiven Liegeplatz in der resorteigenen Marina zu pachten oder den optionalen Hotelservice in Anspruch zu nehmen.
Die Fahrzeuge der Eigentümer und Gäste finden in einer luftigen Garage im Souterrain Platz. Von hier können alle Etagen bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Bei der energetischen Planung wurden neueste Energieeinsparmöglichkeiten berücksichtigt.
Dies wirkt sich nicht nur auf die Nebenkosten aus, sondern auch auf die zukünftige Werthaltigkeit Ihrer Investition.
Nicht zuletzt aufgrund der erstklassigen Lage, mit direktem Seeblick, ist MAREMÜRITZ ein Investment mit besten Aussichten.
Nach Ihren Präferenzen errechnen wir Ihnen gerne bankenunabhängig das beste Finanzierungsmodell.
Für weitere Fragen zu diesem tollen Ferien/Renditeobjekt an der Ostsee, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anbieter
Astorian Immobilien GmbH
Herr Georg Krause
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
14050 Berlin
Ansprechpartner
Georg Krause
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
14050 Berlin