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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Amir Mozaffari
86150 Augsburg
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bellevue.de-ID: 30457317

QVIII - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 143 m² Wohnfläche
  • · 350 m² Grundstücksfläche
  • · 330.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In beliebter und zentraler Lage von Augsburg-Lechhausen empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem 350 m² großen Grundstück.

Die ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, ...mehr lesen
In beliebter und zentraler Lage von Augsburg-Lechhausen empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem 350 m² großen Grundstück.

Die ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und im Obergeschoss auf das Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und den Flur.

Es liegt kein Bebauungsplan vor. Somit ist hier ein Umbau und Erweiterung gemäß §34 Nachbarbebauung möglich. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser mit jeweils einer Etage mehr. Eine Aufteilung nach Umbau wäre ebenfalls denkbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    350 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    23 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    4022

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Augsburg-Lechhausen ist mehr als nur ein Stadtteil - es ist Ihr idealer Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt Augsburg. Hier verbinden sich städtischer Komfort und das Gefühl einer familiären Gemeinschaft zu einer einzigartigen Mischung.

Lechhause ...mehr lesen
Augsburg-Lechhausen ist mehr als nur ein Stadtteil - es ist Ihr idealer Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt Augsburg. Hier verbinden sich städtischer Komfort und das Gefühl einer familiären Gemeinschaft zu einer einzigartigen Mischung.

Lechhausen bietet eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg sowie an die umliegenden Regionen. Dank der Nähe zur Autobahn A8 und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist es einfach, die gesamte Region zu erkunden. Am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten.

Mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, eignet sich dieser Ort in idealerweise für Familien. Die weitläufigen Grünflächen und Spielplätze bieten viel Raum für Outdoor-Aktivitäten.

In Lechhausen finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung. Hier gibt es immer etwas zu erleben, sei es ein gemütlicher Spaziergang im Park oder ein spannender Familienausflug.

Der nahegelegene Lech und die umliegenden Wälder ermöglichen Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Entdecken der Natur. Ein echtes Highlight ist der Siebentischwald, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet und eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.

Willkommen in Augsburg-Lechhausen!

86165 Augsburg · DEU

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Sonstiges

Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari

Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.

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Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , Tel: (0)89 / 649558 - 0, empfang@quartieracht.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Impressum Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Südliche Münchner Str. 8 8
82031 Grünwald
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Tel.: (0)89 / 649558 - 0
E-Mail: empfang@quartieracht.de
Homepage: http://www.quartieracht.de

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 244415255

ZUSÄTZLICHER TEXT
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