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GBS Immobilien Bodensee GmbH

Anna Meisert
78224 Singen
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bellevue.de-ID: 30456007

Vier Wände - tausend Möglichkeiten!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 331 m² Wohnfläche
  • · 599 m² Grundstücksfläche
  • · 1.095.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zwei Grundstücke – Viele Möglichkeiten
Die hier angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken. Das Flurstück Nr. 14 mit einer Fläche von ca. 392 m2 und das Flurstück 14/2 mit einer Fläche von ca. 207 m2. Auf ersteres wurde im Jahr 2004 ein
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Zwei Grundstücke – Viele Möglichkeiten
Die hier angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken. Das Flurstück Nr. 14 mit einer Fläche von ca. 392 m2 und das Flurstück 14/2 mit einer Fläche von ca. 207 m2. Auf ersteres wurde im Jahr 2004 ein Wohnhaus auf zwei Etagen sowie einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss gebaut. Die zwei oberen Etagen wurden beide mit einem Balkon, das Erdgeschoss mit einer schön gestalteten Terrasse ausgestattet. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss der offene Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Büro, ein Heizungsraum und ein Waschraum. Ein Holzofen sorgt auf dieser Etage für eine angenehme und gemütliche Wärme. Von hier aus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Im
Dachgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiges Zimmer, dass durch einen großen Einbauschrank geteilt wird, ein Badezimmer sowie ein großer Wohn-Essbereich mit Küche. Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, durch die eine Fußbodenheizung sowie Heizkörper betrieben werden. Angrenzend an das Grundstück mit Wohnhaus befindet sich momentan eine  Scheune. Für dieses zweite Flurstück liegt eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2007 über den Um- und Ausbau der vorhandenen Scheune zu einem Einfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und Garage vor. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2005
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    331 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    599 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02QZ8P

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Terrasse
  • Garten
  • Einliegerwohnung
■ Grundstück Scheune mit Baugenehmigung
■ Zwei Flurstücke
■ Baujahr 2005
■ Drei Stockwerke
■ Öl-Heizung und Holzofen

Standort & Lage

Die mediterrane Halbinsel Höri am Bodensee erstreckt sich von Moos über Gaienhofen bis Öhningen, dem Grenzort zur Schweiz.
Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen und war der Wirkungskreis
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Die mediterrane Halbinsel Höri am Bodensee erstreckt sich von Moos über Gaienhofen bis Öhningen, dem Grenzort zur Schweiz.
Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen und war der Wirkungskreis von Hermann Hesse, Otto Dix und anderen Persönlichkeiten. Naherholung beginnt auf der Höri direkt vor der Haustür und die Höri bietet mit ihren Museen und Galerien allen Kulturinteressierten ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Programm. An der Pforte dieser
zauberhaften Halbinsel empfängt Sie die Gemeinde Moos am westlichsten Teil des Bodensees mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Hier finden Sie alles, was man von einem anspruchsvollen Leben in dörfischer Umgebung erwarten kann: nahe am See, bekannte Gastronomie, großer Lebensmittelmarkt, Post, Bank, Radfahr- und Wanderwege sowie Bademöglichkeiten und Wassersport jeder Art. Moos ist sowohl begehrter Wohnort als auch beliebte Ferienregion. Nach Radolfzell sind es nur wenige Autominuten. Dort ist auch der Bahnhof. Die Autobahn Radolfzell/Singen-Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt. Nach Konstanz und zu seiner Eliteuniversität benötigt man etwa 25 Autominuten. Der Flughafen Zürich ist in ca. 50 Autominuten zu erreichen. 

78345 Moos · Baden-Württemberg · DEU

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Anna Meisert

Erzbergerstraße 3
78224 Singen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, Tel: 07531-819290, konstanzcommercial@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, konstanzcommercial@engelvoelkers.com
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Impressum Engel & Völkers Konstanz - GBS Immobilien Bodensee GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Schäfer


Konzilstraße 3
78462 Konstanz
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Tel.: 07531-819290
E-Mail: konstanz@engelvoelkers.com
Fax: 07531-8192999
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee, Reichenaustraße 21, 78467 Konstanz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 1992 - Konstanz
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz

UST-ID-NUMMER
DE 813 888 498

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