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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30453671

Tolle Eigentumswohnung mit großem Garten in Zentrumsnähe!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 92 m² Wohnfläche
  • · 639.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung ist etwas ganz Besonderes! Mitten in Ettelbrück, in sehr zentraler Lage, verfügt diese Wohnung über einen 260 qm großen Garten. Angrenzend an die große Terrasse, erstreckt sich der Garten als grüne Oase hinter der ...mehr lesen
Diese schöne Eigentumswohnung ist etwas ganz Besonderes! Mitten in Ettelbrück, in sehr zentraler Lage, verfügt diese Wohnung über einen 260 qm großen Garten. Angrenzend an die große Terrasse, erstreckt sich der Garten als grüne Oase hinter der Wohnung. Von den Nachbarn abgegrenzt und auch von jeglichem Straßenlärm abgeschottet, haben Sie hier einen ruhigen und erholsamen Ort, an dem Sie sich entspannen und dem Alltag entfliehen können.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3- Parteien Wohnhauses. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung neben dem Flur über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Keller steht Ihnen der Waschraum zur gemeinsamen Nutzung, sowie ein eigener Kellerraum und eine eigene Garage zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich noch ein weiterer Stellplatz.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung:
- Baujahr: 1950
- Renovierungsjahr: ca. 2005
- 3-Parteien Wohnhaus
- ca. 90 qm Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche aus Holz und allen relevanten Elektrogeräten
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- elektrische Terrassenüberdachung (Veranda)
- gemeinsame Waschküche
- 1 Garage
- 1 Außenstellplatz
- großer Garten
- Gartenhaus
- 40 m² große Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss
- Hausgeld: 250 € monatlich (inklusive Heizung)
- frei nach Vereinbarung

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1950
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    92,47 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    92,47 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    260 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    83419431

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    250 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

  • Garten

Standort & Lage

9088 Ettelbruck · Kanton Diekirch · LUX

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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