bellevue.de-ID: 30452063
ZWEIFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER UND LÄNDLICHER LAGE WAAKIRCHEN - HAUSERDÖRFL
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 176 m² Wohnfläche
- · 1.853 m² Grundstücksfläche
- · 920.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das ZFH liegt in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage im Ortsteil
Hauserdörfl von Waakirchen.
Die Immobilie verfügt über einen großen idyllischen Garten und
lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt
und entspricht nicht mehr ...mehr lesen
Hauserdörfl von Waakirchen.
Die Immobilie verfügt über einen großen idyllischen Garten und
lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt
und entspricht nicht mehr ...mehr lesen
Das ZFH liegt in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage im Ortsteil
Hauserdörfl von Waakirchen.
Die Immobilie verfügt über einen großen idyllischen Garten und
lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt
und entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen.
Für das OG ist ein lebenslanges Wohnrecht zugunsten der
Miteigentümerin eingetragen. Das EG ist frei verfügbar, der Garten
kann von allen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden. Eine
energetische Ertüchtigung mit einer umfangreichen Renovierung
ist notwendig.
Die Ortsmitte von Waakirchen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Tegernsee, Bad Tölz sowie Miesbach befinden sich in
unmittelbarer Nähe. München ist durch die Autobahnzufahrt
Holzkirchen gut erreichbar.
Eine Immobilie mit viel Potenzial. Perfekt geeignet für den Erst -oder Zweitwohnsitz sowie eine gute Investition in die Zukunft.
Hauserdörfl von Waakirchen.
Die Immobilie verfügt über einen großen idyllischen Garten und
lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt
und entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen.
Für das OG ist ein lebenslanges Wohnrecht zugunsten der
Miteigentümerin eingetragen. Das EG ist frei verfügbar, der Garten
kann von allen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden. Eine
energetische Ertüchtigung mit einer umfangreichen Renovierung
ist notwendig.
Die Ortsmitte von Waakirchen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Tegernsee, Bad Tölz sowie Miesbach befinden sich in
unmittelbarer Nähe. München ist durch die Autobahnzufahrt
Holzkirchen gut erreichbar.
Eine Immobilie mit viel Potenzial. Perfekt geeignet für den Erst -oder Zweitwohnsitz sowie eine gute Investition in die Zukunft.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)176 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.853 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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StellplatzartGarage
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2_80_67683666
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis10/14/2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
83700 Rottach-Egern