Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30450657

Grundstück mit angemeldetem Projekt und der Möglichkeit eines schnellen Baubeginns

  • Grundstück
  • · 4 Zimmer
  • · 1.321 m² Grundstücksfläche
  • · 609.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Projekt einer freistehenden Villa in Calas de Mallorca liegt nur 1,5 km vom Strand mit kristallklarem Wasser entfernt.

Das Projekt umfasst eine Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 152 m2, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine ...mehr lesen
Dieses attraktive Projekt einer freistehenden Villa in Calas de Mallorca liegt nur 1,5 km vom Strand mit kristallklarem Wasser entfernt.

Das Projekt umfasst eine Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 152 m2, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 3 große Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine 75 m2 große Terrasse verteilen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen des Chalets gehören: Klimaanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Wärmedämmung.

Geplant ist außerdem eine Garage von ca. 20 m2.

Der Preis beinhaltet das Grundstück, das Villenprojekt und den Bau.

Sie können einen Pool von ca. 18 m2 bauen.
Der Poolbau ist allerdings nicht im genannten Preis enthalten. (Zusatzkosten ca. 25.000 Euro)

Der Bau beginnt erst, wenn ein Kunde gefunden ist. Da er das Haus noch nach seinen Wünschen modifizieren kann, wird der Bauantrag auch erst eingereicht, wenn man weiß, wie das Haus am Ende aussehen soll (mit Pool oder ohne etc.) Die Details des Projekts können gegen entsprechende Aufpreise an die Wünsche des Kunden angepasst werden.
Bis der Antrag durch das Bauamt genehmigt ist, dauert es in der Regel bis zu 8 Monaten.

Die Bauphase selbst dauert ca. 7 Monate.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.321 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    23-240

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des ...mehr lesen
Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Mini-Golf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet im Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

07689 Cales de Mallorca · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Zahlung erfolgt in mehreren Schritten.
Außerdem wird es zwei Notartermine geben.
Der 1. Termin ist zum Erwerb des Grundstücks.
Der 2. Termin für die Eintragung des Hauses.

GESAMTPREIS 609.000 €

* ...mehr lesen
Die Zahlung erfolgt in mehreren Schritten.
Außerdem wird es zwei Notartermine geben.
Der 1. Termin ist zum Erwerb des Grundstücks.
Der 2. Termin für die Eintragung des Hauses.

GESAMTPREIS 609.000 €

* Vertragsunterzeichnung 58.000 € + 21% Steuer
- Anzahlung für Arbeit des Architekten -
Die Höhe ist abhängig von den Wünschen des Kunden und kann sowohl nach unten als auch nach oben variieren.

* Kauf eines Grundstücks 120.000 €
- eine weitere Anzahlung ist nicht notwendig -
Der Kauf/Verkauf ist durch den Vertrag mit dem Architekten abgesichert.
Zahlung beim Notartermin

Danach werden fällig:
* Projekt
+ Lizenzen
+ Gebühren
+ Geotechnik
+ topographische Vermessung 55.000 € + 21% Steuer

(diese Zahlung ist im Laufe der ersten 7 Monate bis zum Baubeginn fällig und wird in mehrere einzelne Zahlungen aufgeteilt - je nach Rechnungsstellung der jeweiligen Behörden bzw. Firmen)



* Bebauung 376.000 € + 10% Steuer

Der Bau selbst ist in folgende Zahlungsabschnitte aufgeteilt:

6% - Unterzeichnung des Reservierungsvertrags - 22.560 €
- diese sind etwa 4 Wochen nach Vertragsunterzeichnung fällig

alle weiteren Zahlungen verteilen sich nochmal über einen Zeitraum von ca. 7 Monaten:

4% - Erhalt der Baugenehmigung - 15.040 €
10% Beginn der Herstellung der Betonplatten - 37.600 €
10% Ende der Betonplattenherstellung - 37.600 €
10% endgültige Fundamente - 37.600 €
15% Endmontage der Betonplatten - 56.400 €
10% Endabdichtung des Daches - 37.600 €
10% endgültige Installation der Außenschreinerei - 37.600 €
10% Einbau der inneren Trennwände - 37.600 €
10% Verlegung des Fußbodens im Haus - 37.600 €
5% Schlüsselübergabe - 18.800 €
=
100% - 376.000 €

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, eldomingo@email.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


Carrer de Isaac Peral 21
07590 Cala Ratjada
ESP
Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.