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GBS Immobilien Bodensee GmbH
Andreas Coccatto
78315 Radolfzell
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bellevue.de-ID: 30449481
Ihr neues Zuhause - Viel Platz in Kombination mit einer tollen Lage!
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 266 m² Wohnfläche
- · 1.048 m² Grundstücksfläche
- · 937.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive und toll gelegene Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in Steißlingen in ruhiger Lage. Das Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und 2012 modernisiert. Es besticht durch die
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Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive und toll gelegene Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in Steißlingen in ruhiger Lage. Das Einfamilienhaus wurde 1987 erbaut und 2012 modernisiert. Es besticht durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Raumangebot von ca. 266 m² Wohnfläche, insgesamt neun Zimmer, davon drei Schlafzimmer bietet sehr viel Platz zum Gestalten und Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Einbauküche mit allen relevanten Ausstattungselementen. In dem kleinen praktischen Hauswirtschaftsraum können Sie allerlei an Vorräten oder Küchengeräten unterbringen. Sie haben einen direkten Zugang zum hellen Essbereich. Von dort können Sie beim Essen in den schön gepflegten Garten schauen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich gibt der wunderschöne Kachelofen eine besondere Atmosphäre und strahlt an Herbsttagen eine wärmende Behaglichkeit aus. Eine Doppelgarage im Haus ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und bietet noch zusätzlich einen praktischen Abstellraum bzw. Werkstattraum. Im Obergeschoss erreichen Sie durch den offenen, hellen Treppenaufgang drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie zwei Balkone. Ein Ankleidezimmer im Master-Bedroom macht die Bequemlichkeit komplett. Im Kellergeschoss haben Sie die Möglichkeit ein Gästezimmer oder einen Fitnessraum einzurichten. Eine große Waschküche, zwei Kellerräume, ein Werkstattraum und ein kleiner Weinkeller runden dieses Immobilienangebot ab. Zudem verfügt das Objekt über eine energieeffiziente Solaranlage, die einen hohen Energiestandard bietet. Ruhiges Wohnen in modernem Ambiente, Einziehen und Wohlfühlen! Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)266 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.048 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerW-02QCTD
Preise & Kosten
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch260 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas, Stückholz
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
Standort & Lage
Die Gemeinde Steißlingen liegt 465 Meter über dem Meeresspiegel im Landkreis Konstanz und beeindruckt durch eine landschaftlich besonders schöne Lage zwischen Hegau und Bodensee! Gut ausgebaute Wanderwege, ein Badesee, vielseitige Sport- und
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Die Gemeinde Steißlingen liegt 465 Meter über dem Meeresspiegel im Landkreis Konstanz und beeindruckt durch eine landschaftlich besonders schöne Lage zwischen Hegau und Bodensee! Gut ausgebaute Wanderwege, ein Badesee, vielseitige Sport- und Freizeitanlagen sowie Veranstaltungsräume machen den Ort attraktiv. Und natürlich: der Bodensee liegt vor der Haustür und lockt mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten. Im Ort selbst findet man eine gut erschlossene Infrastruktur, die die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sichert. Neben Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Metzgerei finden sich ebenso Banken, Frisöre und andere Geschäfte. Aber auch der Besuch der hiesigen Landwirte, die ihre Produkte meist direkt vermarkten, ist oft lohnenswert und attraktiv. Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich auch vorhanden. Das dörfliche Zusammenleben zeigt sich das ganze Jahr hindurch in vielen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Steißlingen bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A81 in Richtung Stuttgart und an die A98 in Richtung Lindau und Österreich. In die attraktive Radolfzeller Altstadt und zum Bodensee sind es nur sieben Kilometer. Nächster internationaler Flughafen ist Zürich in ca. 60 Kilometern Entfernung.
Anbieter
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Herr Sven Schäfer
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
78462 Konstanz
Ansprechpartner
Andreas Coccatto
Seestr. 54
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell