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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Alexander Majewski
40699 Erkrath
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30448683
Zwei zum Preis von einem!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 124 m² Wohnfläche
- · 424 m² Grundstücksfläche
- · 418.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte von 1938 befindet sich in einem soliden Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminofen sorgt im Winter für ...mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminofen sorgt im Winter für ...mehr lesen
Diese gemütliche Doppelhaushälfte von 1938 befindet sich in einem soliden Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit.
Eine Holztreppe im „Hollandstil“ führt ins Dachgeschoss, hier liegen zwei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Im Kellergeschoss befinden sich Gasheizung, Wasch- und Trockenmöglichkeit und ein Lagerraum. Eine Treppe führt vom Kellergeschoss in den Garten.
Das Haus wurde über die Jahre modernisiert, bedarf aber vor dem Einzug einer umfangreichen Renovierung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Anbau.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit.
Eine Holztreppe im „Hollandstil“ führt ins Dachgeschoss, hier liegen zwei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Im Kellergeschoss befinden sich Gasheizung, Wasch- und Trockenmöglichkeit und ein Lagerraum. Eine Treppe führt vom Kellergeschoss in den Garten.
Das Haus wurde über die Jahre modernisiert, bedarf aber vor dem Einzug einer umfangreichen Renovierung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Anbau.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Grundstücksfläche (ca.)424 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Garagenstellplätze1
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FußbodenFliesen, Laminat
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Anbieter-Objektnummer2269A
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf168 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis2033-09-20
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Wohnfläche ca. 100 m² / Anbau ca. 24 m²
- Zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Zwei Kaminöfen
- Einbauküche
- VAILLANT Gastherme
- Einliegerappartement im Anbau
- Garage
- Zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Zwei Kaminöfen
- Einbauküche
- VAILLANT Gastherme
- Einliegerappartement im Anbau
- Garage
Standort & Lage
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist einer der aufregendsten Metropolen in Deutschland. Im Süden der Stadt lässt es sich angenehm wohnen und arbeiten. Reisholz liegt mit perfekten Verkehrsanbindungen quasi mittendrin zwischen A 46, S-Bahn und Rhein.
S ...mehr lesen
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Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist einer der aufregendsten Metropolen in Deutschland. Im Süden der Stadt lässt es sich angenehm wohnen und arbeiten. Reisholz liegt mit perfekten Verkehrsanbindungen quasi mittendrin zwischen A 46, S-Bahn und Rhein.
Sie wohnen gemütlich in einer reinen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigen Sie rund um Altenbrück- und Henkelstraße.
Eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Am S-Bahnhof Reisholz hält die S 6 mit schnellen Verbindungen Richtung City, Flughafen, Köln und Ruhrgebiet. Die A 46 Richtung Neuss und Wuppertal ist in zwei Minuten schnell erreicht.
Für den Nachwuchs liegt die Gesamtschule nur 2 km entfernt. Kindergarten, Grundschule und Berufskolleg finden sich in unmittelbarer Nähe im benachbarten Stadtteil Eller.
Sie wohnen gemütlich in einer reinen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigen Sie rund um Altenbrück- und Henkelstraße.
Eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Am S-Bahnhof Reisholz hält die S 6 mit schnellen Verbindungen Richtung City, Flughafen, Köln und Ruhrgebiet. Die A 46 Richtung Neuss und Wuppertal ist in zwei Minuten schnell erreicht.
Für den Nachwuchs liegt die Gesamtschule nur 2 km entfernt. Kindergarten, Grundschule und Berufskolleg finden sich in unmittelbarer Nähe im benachbarten Stadtteil Eller.
Sonstiges
Eine gemütliche Doppelhaushälfte in einer kleinen, kinderfreundlichen Anliegerstraße.
Vier Zimmer, kuschelige Kaminöfen und der vielseitig nutzbare Anbau sind ideal für die kleine Familie.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause vor Einzug ganz nach Ihren ...mehr lesen
Vier Zimmer, kuschelige Kaminöfen und der vielseitig nutzbare Anbau sind ideal für die kleine Familie.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause vor Einzug ganz nach Ihren ...mehr lesen
Eine gemütliche Doppelhaushälfte in einer kleinen, kinderfreundlichen Anliegerstraße.
Vier Zimmer, kuschelige Kaminöfen und der vielseitig nutzbare Anbau sind ideal für die kleine Familie.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause vor Einzug ganz nach Ihren Wünschen!
Vier Zimmer, kuschelige Kaminöfen und der vielseitig nutzbare Anbau sind ideal für die kleine Familie.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause vor Einzug ganz nach Ihren Wünschen!
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Alexander Majewski
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath