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GBS Immobilien Bodensee GmbH

Andreas Coccatto
78315 Radolfzell
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bellevue.de-ID: 30446371

Modern und großzügig: Hochwertige EG-Wohnung mit Sonnenterrasse

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 156 m² Wohnfläche
  • · 1,220,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über
eine Wohnfläche von ca. 156 m² und ist damit äußerst großzügig
konzipiert. Die Wohnung lebt neben der hochwertigen Ausstattung
besonders von den hellen und freundlichen Räumlichkeiten.
Eine ca.
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Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über
eine Wohnfläche von ca. 156 m² und ist damit äußerst großzügig
konzipiert. Die Wohnung lebt neben der hochwertigen Ausstattung
besonders von den hellen und freundlichen Räumlichkeiten.
Eine ca. 9,50 m große Fensterfront mit Schiebetüren sorgt für einen
schönen Lichteinfall in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier
aus gelangen Sie auf die größtenteils überdachte Terrasse, welche
im Jahr 2020 mit einem hochwertigen Holzbelag (Guyana Teak) neu
belegt wurde. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine
moderne und zeitlose Einbauküche mit Küchentheke, von der Sie
einen tollen Ausblick nach draußen haben. Die Wohnung bietet
außerdem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad,
welches neben einer ebenerdigen Dusche mit zwei Waschbecken
und einer Badewanne ausgestattet ist. In der Wohnung befinden
sich zudem ein Gästebad, ein Abstellraum und zwei weitere Zimmer,
die als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen
gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, zwei große
Kellerräume sowie einen Einzelstellplatz mit Wallbox in der
Tiefgarage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02T1OC

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    85,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2011
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Heizwerk. fossil
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Im Herzen des Konstanzer Stadtteils Allmannsdorf, und damit in
infrastrukturell hervorragender Lage, liegt die hier angebotene 4-
Zimmer-Wohnung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen
Wohnanlage, welche sich besonders durch die klare
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Im Herzen des Konstanzer Stadtteils Allmannsdorf, und damit in
infrastrukturell hervorragender Lage, liegt die hier angebotene 4-
Zimmer-Wohnung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen
Wohnanlage, welche sich besonders durch die klare und moderne
Architektur auszeichnet. Die Außenanlagen der Wohnanlage sind
großzügig und geschmackvoll mit Hecken, Beeten und Bäumen
bepflanzt und sorgen so für eine idyllische Atmosphäre. In
unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften des
täglichen Bedarfs und dem herrlichen Bodenseeufer wird Ihr
persönlicher Wohntraum Wirklichkeit. Die Konstanzer Innenstadt,
die Universität, Schulen, Kindergärten und der Bodensee sind in
wenigen Minuten erreichbar. Vom Fährhafen aus können Sie
tagsüber alle 10-15 Minuten, abends halbstündlich, nachts stündlich
nach Meersburg übersetzen. Überzeugen Sie sich selbst!

78464 Konstanz · Baden-Württemberg · DEU

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, Tel: 07531-819290, konstanzcommercial@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Konstanz Commercial, GBS Immobilien Bodensee GmbH, Anthon Priesemeister, Konzilstraße 3, 78462 Konstanz, Fax: 07531-8192999, konstanzcommercial@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Engel & Völkers Konstanz - GBS Immobilien Bodensee GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Schäfer


Konzilstraße 3
78462 Konstanz
DEU
Tel.: 07531-819290
E-Mail: konstanz@engelvoelkers.com
Fax: 07531-8192999
Homepage: http://www.engelvoelkers.de/konstanz

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee, Reichenaustraße 21, 78467 Konstanz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 1992 - Konstanz
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Konstanz

UST-ID-NUMMER
DE 813 888 498

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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