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Bild/Logo: Christian Karohs
Christian Karohs
18586 Ostseebad Mönchgut
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bellevue.de-ID: 30445723

3 Zimmer Eigentumswohnung, 32m² Terrasse, in Toplage Ostseebad Binz!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 349.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Alr Ferienwohnung nutzbar! Tiefgaragen-Stellplatz inklusive!

Die komplett renovierte Wohnung in der "Parkresidenz Klünderberg" ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche.
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Alr Ferienwohnung nutzbar! Tiefgaragen-Stellplatz inklusive!

Die komplett renovierte Wohnung in der "Parkresidenz Klünderberg" ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte, wie zum Beispiel einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank, Mikrowelle und eine Spülmaschine. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer kann flexibel genutzt werden, zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und Fußbodenheizung ausgestattet. Es ist modern und zeitlos gestaltet Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume, in denen Sie zusätzlichen Stauraum haben. Besonders hervorzuheben ist die fast 32m² große Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse bietet sehr viel Platz für einen Esstisch, Stühle und Sonnenliegen. Ein Fahrradkeller und einen Waschraum für Waschmaschinen und Trocknern steht Ihnen ebenfalls bereit. Eine Waschmaschine gehört zum Inventar! Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Binz entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der Strand ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Insgesamt bietet die Wohnung in der "Parkresidenz Klünderberg" eine ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einer attraktiven Lage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    202290

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    76 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
- 3 Zimmer, ca. 70m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Komplettrenovierung!
- vollausgestattete Einbauküche
- Duschbad: WC, Handwaschbecken, Dusche, Fußbodenheizung
- ca 32m² große Terrasse!
- zwei Abstellräume
- SAT TV
- DSL-Anschluss
- Lagerraum ...mehr lesen
- 3 Zimmer, ca. 70m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Komplettrenovierung!
- vollausgestattete Einbauküche
- Duschbad: WC, Handwaschbecken, Dusche, Fußbodenheizung
- ca 32m² große Terrasse!
- zwei Abstellräume
- SAT TV
- DSL-Anschluss
- Lagerraum im Keller
- PKW Tiefgaragen Stellplatz inklusive!
- als Ferienwohnung nutzbar

Standort & Lage

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der "Parkresidenz Klünderberg" im Ostseebad Binz eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Sowohl für Familien als auch für ältere Menschen ist die Wohnung ideal geeignet. ...mehr lesen
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der "Parkresidenz Klünderberg" im Ostseebad Binz eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. Sowohl für Familien als auch für ältere Menschen ist die Wohnung ideal geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler und Studenten profitieren von der Nähe zum Bahnhof Binz, von dem aus sie bequem das deutsche Bahnnetz nutzen können.
Die Schmalspurbahn "Der rasende Roland" bietet zudem eine interessante Möglichkeit, das nahe gelegene Mönchgut zu erkunden. Kulturinteressierte sollten das Jagdschloss Granitz in Binz und das historische Theater in Putbus besuchen.
Die Seebrücke in Binz bietet einen tollen Blick auf das "alte" Kurhaus. Wassersportbegeisterte finden optimale Bedingungen im Surf- und Kitepoint in Klein Zicker. Der Cablepark in Zirkow ist eine weitere Attraktion für Aktivitäten ohne Wind. Tennisspieler haben die Möglichkeit, ihr Trainingsgelände in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen und Wanderfreunde können sich direkt in die Granitz begeben, um sich zu erholen. Ein Besuch bei Karl's Bauernmarkt in Zirkow rundet das Freizeitangebot ab.

Klünderberg 36 · 18609 Binz · DEU

Sonstiges

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung! Eine diskrete Außenansicht ist ausdrücklich erwünscht; Innenbesichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache! Gerne können Sie sich auch von unserem Finanzierungsexperten ein auf Ihre Bedürfnisse ...mehr lesen
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung! Eine diskrete Außenansicht ist ausdrücklich erwünscht; Innenbesichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache! Gerne können Sie sich auch von unserem Finanzierungsexperten ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot erstellen lassen. Wir arbeiten mit über 100 Banken zusammen, um Ihnen einen günstigen Zinssatz und eine schnelle Angebotserstellung zu garantieren. Falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten, können wir Ihnen auch dabei behilflich sein. Als Immobilienmakler auf der Insel Rügen und in Berlin verfügen wir über umfangreiche Erfahrung und Expertise in der Vermarktung von Immobilien. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer +49 178-1888 501. 2CK Immobilien
Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut

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Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (2CK Immoilien, Alt Reddevitz 108, 18586 Ostseebad Mönchgut, 0178-1888501, office@2ck-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An 2CK Immoilien, Alt Reddevitz 108, 18586 Ostseebad Mönchgut, 0178-1888501, office@2ck-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum 2CK Immoilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Karohs


Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut
DEU
Tel.: 0178-1888501
E-Mail: office@2ck-immobilien.de
Homepage: www.2ck-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Mönchgut-Granitz Göhrener Weg 1 18586 Baabe https://www.amt-moenchgut.de

UST-ID-NUMMER
DE265722672

ZUSÄTZLICHER TEXT
EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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