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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30445315

Gemütliche "LANDPARTIE" in Gammendorf auf Fehmarn

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 141 m² Wohnfläche
  • · 732 m² Grundstücksfläche
  • · 425.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Unsere LANDPARTIE in Gammendorf auf Fehmarn sucht einen neuen Eigentümer. Ganz individuell und dabei den Ansprüchen der Bauherrn an Gemütlichkeit gerecht werdend, wurde das Haus 2003 von einem Architekten geplant und in solider Bauweise errichtet. ...mehr lesen
Unsere LANDPARTIE in Gammendorf auf Fehmarn sucht einen neuen Eigentümer. Ganz individuell und dabei den Ansprüchen der Bauherrn an Gemütlichkeit gerecht werdend, wurde das Haus 2003 von einem Architekten geplant und in solider Bauweise errichtet. Das nach Süden ausgerichtete und nicht einsehbare Grundstück liegt in einer ruhigen Dorfstraße, die vorwiegend von Anliegern genutzt wird. Bei der Grundrissgestaltung spielte die Anzahl der Zimmer eine eher untergeordnete Rolle. Das Hauptaugenmerk galt der Ausgestaltung der Innenräume hier sollte Wohlbefinden und Gemütlichkeit entstehen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen das ca. 40m² m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Kaltwintergarten zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene 1 Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie die Küche mit Miele Einbaumöbeln und den üblichen technischen Geräten und einen weiteren Essbereich. Von der Küche aus, ist auch der Gartenbereich begehbar.

Aus dem gut dimensionierten Flur gelangen Sie über eine Holztreppe bequem in das Dachgeschoss. Vom Flur des Dachgeschosses sind die 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer sowie das Vollbad mit Sauna zu betreten.
Die Aussenanlage mit Zuwegungen, Terrasse und Carport mit Außenabstellraum sind angelegt. Renovierungen wie Malerarbeiten innen und außen sind erforderlich. Carport und Gartenhaus müssten erneuert werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    140,59 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    732 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2730

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Sauna
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
* Baujahr 2003
* ca. 140m² Wohnfläche * ca. 17m² Kaltwintergarten
* ca. 732 m² Grundstück * ruhige Lage in Süd-Westausrichtung
* Dachgeschoss ist ausgebaut * Gäste-WC + Vollbad mit Sauna
* Miele Einbauküche mit Elektrogeräten
* Carport Stellpatz
* ...mehr lesen
* Baujahr 2003
* ca. 140m² Wohnfläche * ca. 17m² Kaltwintergarten
* ca. 732 m² Grundstück * ruhige Lage in Süd-Westausrichtung
* Dachgeschoss ist ausgebaut * Gäste-WC + Vollbad mit Sauna
* Miele Einbauküche mit Elektrogeräten
* Carport Stellpatz
* Gasbrennwerttherme - Fußbodenheizung



Standort & Lage

Auf der Ostsee Insel Fehmarn zeichnet sich Gammendorf durch seine Strandnähe und ruhige Insellage aus. Der endlos lange Gammendorfer Strand bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die wunderschöne Natur an der deutschen ...mehr lesen
Auf der Ostsee Insel Fehmarn zeichnet sich Gammendorf durch seine Strandnähe und ruhige Insellage aus. Der endlos lange Gammendorfer Strand bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die wunderschöne Natur an der deutschen Ostseeküste.

23769 Gammendorf Fehmarn · 10801055046003 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) ...mehr lesen
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Burg a. F. - Ohrtstr. 2
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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E-Mail: janina.joerns@immobilien-joerns.de
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UST-ID-NUMMER
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