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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30442437
Einfamilienhaus in top Zustand und in toller ruhigen Lage mit super Verkehrsanbindung
- Haus
- · 4.5 Zimmer
- · 157 m² Wohnfläche
- · 938 m² Grundstücksfläche
- · 490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sie lieben das Flair des Lebens in idyllischer und ländlicher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Ortskern des Heubergörtchens Frittlingen wartet dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus auf Sie.
Das moderne Anwesen für die ganze Familie ...mehr lesen
Das moderne Anwesen für die ganze Familie ...mehr lesen
Sie lieben das Flair des Lebens in idyllischer und ländlicher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Ortskern des Heubergörtchens Frittlingen wartet dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus auf Sie.
Das moderne Anwesen für die ganze Familie befindet sich auf einem sonnigen 938 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 157 m² enorm viel Wohnfläche. Das 1998 erbaute Anwesen verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-/ und Essbereich mit einer angrenzenden Wohnküche, einer Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette.
Im Untergeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer mit Toilette und einer Dusche.
Die Zimmer sind alle modern gehalten und verfügen über viel Tageslicht und sind großzügig aufgeteilt. In den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert.
Das großzügige Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Es sind schon eine Dachterrasse und Balkon mit genialer Aussicht vorhanden.
Der Garten und auch die große Südwest-Terrasse im Obergeschoss laden Sie ein, den Sommer hier ganz besonders zu inszenieren. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung befindet sich in der Nähe des Carports.
Im Erdgeschoss ist bereits ein Rohbauschwimmbad eingebaut.
Eine Doppelgarage, ein Carport mit Überhöhe und ein Stellplatz sind vorhanden
Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause!
Das moderne Anwesen für die ganze Familie befindet sich auf einem sonnigen 938 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 157 m² enorm viel Wohnfläche. Das 1998 erbaute Anwesen verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-/ und Essbereich mit einer angrenzenden Wohnküche, einer Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette.
Im Untergeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer mit Toilette und einer Dusche.
Die Zimmer sind alle modern gehalten und verfügen über viel Tageslicht und sind großzügig aufgeteilt. In den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert.
Das großzügige Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Es sind schon eine Dachterrasse und Balkon mit genialer Aussicht vorhanden.
Der Garten und auch die große Südwest-Terrasse im Obergeschoss laden Sie ein, den Sommer hier ganz besonders zu inszenieren. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung befindet sich in der Nähe des Carports.
Im Erdgeschoss ist bereits ein Rohbauschwimmbad eingebaut.
Eine Doppelgarage, ein Carport mit Überhöhe und ein Stellplatz sind vorhanden
Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)938 m²
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Nutzfläche (ca.)118 m²
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Anzahl Terrassen1
-
Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer14829
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis2031-12-27
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage mit weniger Verkehrsaufkommen, in einer Sackgassenlage.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 650 Meter entfernt. Die Ortsmitte erreichen Sie in ca. 800 Meter.
Der Ort Frittlingen liegt südöstlich der ...mehr lesen
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 650 Meter entfernt. Die Ortsmitte erreichen Sie in ca. 800 Meter.
Der Ort Frittlingen liegt südöstlich der ...mehr lesen
Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage mit weniger Verkehrsaufkommen, in einer Sackgassenlage.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 650 Meter entfernt. Die Ortsmitte erreichen Sie in ca. 800 Meter.
Der Ort Frittlingen liegt südöstlich der Stadt Rottweil in Baden-Württemberg. Der Ort hat 2.186 Einwohner und gehört dem Landkreis Tuttlingen an. Die Entfernung zur nächsten Autobahn, der A 81, beträgt ca. 10 Kilometer. Nach Tuttlingen und Rottweil bestehen gute Straßenverbindungen. Überwiegend sind am Ort metallverarbeitende Kleinbetriebe mit dem Schwerpunkt der Chirurgie- und Feinmechanik ansässig.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 650 Meter entfernt. Die Ortsmitte erreichen Sie in ca. 800 Meter.
Der Ort Frittlingen liegt südöstlich der Stadt Rottweil in Baden-Württemberg. Der Ort hat 2.186 Einwohner und gehört dem Landkreis Tuttlingen an. Die Entfernung zur nächsten Autobahn, der A 81, beträgt ca. 10 Kilometer. Nach Tuttlingen und Rottweil bestehen gute Straßenverbindungen. Überwiegend sind am Ort metallverarbeitende Kleinbetriebe mit dem Schwerpunkt der Chirurgie- und Feinmechanik ansässig.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen