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Küsten-Immobilien, Inh. Lothar Peters

Nicolas Spetgens
26316 Varel -Dangast
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bellevue.de-ID: 30431985

Landpartie in der Wesermarsch

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 151 m² Wohnfläche
  • · 1.673 m² Grundstücksfläche
  • · 530.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Umgeben von Feld und Wiesen betreten Sie das parkähnliche Grundstück durch eine stilvolle Toranlage. Die mit Natursteinen gepflasterte Auffahrt führt Sie vorbei an einem Doppelcarport, dem stilvollen Teehaus direkt zum Haupthaus mit angrenzendem ...mehr lesen
Umgeben von Feld und Wiesen betreten Sie das parkähnliche Grundstück durch eine stilvolle Toranlage. Die mit Natursteinen gepflasterte Auffahrt führt Sie vorbei an einem Doppelcarport, dem stilvollen Teehaus direkt zum Haupthaus mit angrenzendem Wintergarten. Durch eine einladende Tür im Friesenstil gelangen Sie in den Windfang und erreichen von da aus die zentral gelegene Diele, die Sie in den Wohn-/ Essbereich mit Küche führt. Weiter durch das gemütliche Kaminzimmer öffnet der der imposante Wintergarten als zentraler Raum mit Blick über die Felder zur einen Seite und Zugang zum Garten mit Holzterrasse und Teich zur anderen Seite. Ein gemütliches Badezimmer mit freistehender Nostalgie-Wanne runden das Erdgeschoss ab. Die einladende Wendeltreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Blick in den Wintergarten. Viele Details im friesischen Stil, hochwertige Materialien, wie Designfliesen und Parkett. unterstreichen die Ausstattung dieser Immobilie. Der Garten mit Backhaus, dem idyllischen Teich einer Sauna und einem Whirlpool ist pflegeleicht mit blühenden Sträuchern, Buchsbäumen, Rosen und Lavendel im englischen Stil angelegt. Beim Verweilen an einem der vielen schönen Plätze im Garten stellt sich ein Wohlgefühl von Landpartie ein und man möchte die Picknickdecke ausbreiten und die Zeit anhalten. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, freuen wir uns, Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reetdachhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    151 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.673 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    04072023

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    139,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Rolladen
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Panoramawintergarten mit 56 m² mit elektrischen Rollläden
  • Reetdach
  • Garage m. elektrischem Tor
  • Doppelcarport
  • Parkett, Fliesen
  • Kamine
  • Backhaus im Garten
  • Teehaus im Garten
  • Gartenteich
  • Außensauna
  • Whirlpool
  • Terrasse
  • Glasfaser im Auftrag
Die ...mehr lesen
  • Einbauküche
  • Panoramawintergarten mit 56 m² mit elektrischen Rollläden
  • Reetdach
  • Garage m. elektrischem Tor
  • Doppelcarport
  • Parkett, Fliesen
  • Kamine
  • Backhaus im Garten
  • Teehaus im Garten
  • Gartenteich
  • Außensauna
  • Whirlpool
  • Terrasse
  • Glasfaser im Auftrag
Die Übernahme der Möbel bzw. Skulpturen ist nach Absprache gegen Aufpreis möglich.

Standort & Lage

Das Dorf Esenshamm gehört zu der Stadtgemeinde Nordenham im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Nordenham ist größte Stadt des Landkreises Wesermarsch. Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die ...mehr lesen
Das Dorf Esenshamm gehört zu der Stadtgemeinde Nordenham im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Nordenham ist größte Stadt des Landkreises Wesermarsch. Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Esenshamm gilt als eine Hochburg der Friesensportarten Boßeln und Klootschießen.

26954 Nordenham · Esenshamm · Niedersachsen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Renovierungsarbeiten 

2008
  • Kaminofen installiert
  • Kunstoffenster eingebaut
2020
  • Innen-/ und Außenelektrik erneuert
  • Terrassendielen aus Cumaru Holz erneuert
  • neue Einbauküche eingebaut
  • Garten neu angelegt
2021
  • Terrasse erneuert
2022
  • S
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Renovierungsarbeiten 

2008
  • Kaminofen installiert
  • Kunstoffenster eingebaut
2020
  • Innen-/ und Außenelektrik erneuert
  • Terrassendielen aus Cumaru Holz erneuert
  • neue Einbauküche eingebaut
  • Garten neu angelegt
2021
  • Terrasse erneuert
2022
  • Sauna und Whirlpool installiert
  • Carport saniert
  • Einbauschranke im Gästezimmer eingebaut

Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig umfangreich renoviert.

Anbieter

Logo von Küsten-Immobilien, Inh. Lothar Peters
2024

Ansprechpartner

Nicolas Spetgens

Am Alten Deich 8
26316 Varel -Dangast
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Küsten Immobilien, Inh. Lothar Peters, An der Rennweide 30, 26316 Varel, Fax: 04451-959694, Tel: 04451-959695, info@kuestenimmobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Küsten Immobilien, Inh. Lothar Peters, An der Rennweide 30, 26316 Varel, Fax: 04451-959694, info@kuestenimmobilien.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Küsten Immobilien, Inh. Lothar Peters VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lothar Peters


An der Rennweide 30
26316 Varel
DEU
Tel.: 04451-959695
E-Mail: info@kuestenimmobilien.com
Fax: 04451-959694
Homepage: http://www.kuestenimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landkreis Friesland

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer


UST-ID-NUMMER
70/133/06305

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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