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Gornik Immobilien GmbH

Karin Gornik
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30429961

Fantastisches Penthouse mit traumhaftem Kaiserblick

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 235 m² Wohnfläche
  • · 4.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Erhöht über dem Ortskern wurde an einem besonders schönen Platz dieses Wohnhaus mit insgesamt nur 5 exklusiven Einheiten erbaut, die im beliebten Chalet-Stil gehalten sind u.a. mit Altholz, offenem Kamin, Fußböden aus Eichendielen und in den beiden

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Erhöht über dem Ortskern wurde an einem besonders schönen Platz dieses Wohnhaus mit insgesamt nur 5 exklusiven Einheiten erbaut, die im beliebten Chalet-Stil gehalten sind u.a. mit Altholz, offenem Kamin, Fußböden aus Eichendielen und in den beiden Penthouse-Wohnungen mit einem prachtvollen Sichtdachstuhl. Die Lage ist perfekt, um von der Skipiste direkt zum Haus zu gelangen oder bereits vor der Türe die ersten Schwünge in Richtung Tal zu setzen - Ski-in/Ski-out ist wahrer Luxus. Auch ist das Zentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und den vielen Gastronomiebetrieben bequem zu Fuß erreichbar. Der Blick ins Tal und vor allem zum gegenüberliegenden Wilden Kaiser Gebirge wirkt atemberaubend und wird zum ständigen Begleiter. 



Die nachfolgend beschriebene Penthouse-Wohnung Top 4 ist als Maisonette mit einer Galerie ausgebaut worden. Die exklusive Einrichtung zeigt einen guten Mix aus heimischem Handwerk und internationalem Design. 



Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Wirtschaftsraum kommt man in den offen angelegten Wohn-Essbereich mit maßgefertigter Küche, offenem Kamin, gemütlichem Daybed flankiert von der Bibliothek und vorgelagerter, großzügig dimensionierter Terrasse mit traumhaftem Kaiserblick. Zwei der insgesamt vier Schlafzimmer samt Bädern en Suite sind auf dieser Ebene. Die filigran integrierte Treppe führt zur Galerie, wo die Panorama-Sauna samt Relaxliegen zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad komplettieren das Raumangebot. 



Genial durchdacht sind die privaten Stauräume in Form eines eigenen Kellerraums und einer separaten, eigenen Sportgarderobe, die man nach der Betätigung im Freien über einen direkten Zugang von außen erreichen kann. In der Tiefgarage sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    235 m²
  • Küche
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    82 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Garagenstellplätze
    3
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    5754

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 6352 Ellmau · AUT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gornik Immobilien GmbH, Aschbachfeld 5, 6370 Kitzbühel, Fax: +43-535662032, Tel: +43-535672160, office@immobilien-kitz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Impressum Gornik Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karin Gornik


Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: +43-535672160
E-Mail: office@immobilien-kitz.com
Fax: +43-535662032
Homepage: http://www.immobilien-kitz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Web: "www.immobilien-kitz.com" Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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