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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30428015

"PIER LEMKENHAFEN " für Ihre Auszeit auf der Insel!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 43 m² Wohnfläche
  • · 2.644 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und liegt von der Ostsee aus gesehen in der 1. Reihe. Im Jahr 1984 wurde das Haus auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und seitdem kontinuierlich
instandgehalten. Die Wohnung verfügt über ca. 43 ...mehr lesen
Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und liegt von der Ostsee aus gesehen in der 1. Reihe. Im Jahr 1984 wurde das Haus auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und seitdem kontinuierlich
instandgehalten. Die Wohnung verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich offener Küchenbereich, Flur, Duschbad und einer überdachten und windgeschützten Loggia mit Südausrichtung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Insgesamt besticht die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung und moderner Ausstattung.

Ein echtes Highlight wird Ihnen mit dem Seeblick geboten. Vom Wohnbereich oder der windgeschützten Sonnenloggia, dieser Anblick lässt allen Meerverliebten das Herz höher schlagen.

Ein weiteres Highlight ist der neuwertige Zustand der Wohnung. Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig renoviert und modernisiert. Eine detaillierte Auflistung ist unter dem Punkt "Ausstattung" aufgeführt.

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Abstellraum und eine fest zugeordnete Tiefgarage. Gemeinschaftlich können ein Wasch- und Trockenraum genutzt werden.

Dieses tolle Objekt befindet sich in der Ferienvermietung. Mieteinnahmen Brutto 20.334,00 EUR im Jahr 2022

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohneinheiten
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    43 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.644 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausblick
    See
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2715

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    177 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Möbliert
* neuer Bodenbelag SIGN DESIGN
* Plissees an allen Fenstern
* modernes Duschbad
* weiße Innentüren
* neuwertige Einbauküche 2020
* hochwertige Ausstattung
* große Loggia, Ostseeblick und Strandkorb
* Garagenstellplatz, kleine Werkstatt
* Ferienvermietung

Standort & Lage

Diese tolle Ferienanlage residiert nur wenige Meter von der Ostsee entfernt im beliebten Lemkenhafen auf Fehmarn. Ein Hotspot, nicht nur für Wassersportler.

23769 Fehmarn · 10801055046001 · DEU

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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Regina Jörns

Burg a. F. - Ohrtstr. 2
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstr. 2 2
23769 Fehmarn
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E-Mail: janina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

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Ordnungsamt Stadt Fehmarn

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Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
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