bellevue.de-ID: 30425937
QVIII - DAS FAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE STÄTZLING
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 169 m² Wohnfläche
- · 380 m² Grundstücksfläche
- · 599.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In beliebter und zentraler Lage von Stätzling, empfängt Sie dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 380 m² großen Grundstück. Der perfekte Platz für eine glückliche Familie!
Neben dem modernen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem ...mehr lesen
Neben dem modernen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem ...mehr lesen
In beliebter und zentraler Lage von Stätzling, empfängt Sie dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 380 m² großen Grundstück. Der perfekte Platz für eine glückliche Familie!
Neben dem modernen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche, Flur, Waschküche, Heizungsraum und Gäste WC im Erdgeschoss, stehen im 1. Obergeschoss weitere 3 Schlafzimmer, Flur, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Verteilt über 2 Etagen ergibt sich eine Wohnfläche von 169 m².
Die 4 Außenstellplätze direkt vor dem Haus sind Bestandteil des Angebots - ausreichend Platz für eine Doppelgarage ist vorgesehen.
Neben dem modernen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche, Flur, Waschküche, Heizungsraum und Gäste WC im Erdgeschoss, stehen im 1. Obergeschoss weitere 3 Schlafzimmer, Flur, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Verteilt über 2 Etagen ergibt sich eine Wohnfläche von 169 m².
Die 4 Außenstellplätze direkt vor dem Haus sind Bestandteil des Angebots - ausreichend Platz für eine Doppelgarage ist vorgesehen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)169 m²
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Grundstücksfläche (ca.)380 m²
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Nutzfläche (ca.)17 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anbieter-Objektnummer3971
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis2033-06-22
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das besonders für Familien attraktive Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Friedberger Gemeindeteil Stätzling.
Das Pfarrdorf Stätzling liegt etwa vier Kilometer östlich von Augsburg am östlichen Lechrain. Die Friedberger Ach fließt durch den ...mehr lesen
Das Pfarrdorf Stätzling liegt etwa vier Kilometer östlich von Augsburg am östlichen Lechrain. Die Friedberger Ach fließt durch den ...mehr lesen
Das besonders für Familien attraktive Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Friedberger Gemeindeteil Stätzling.
Das Pfarrdorf Stätzling liegt etwa vier Kilometer östlich von Augsburg am östlichen Lechrain. Die Friedberger Ach fließt durch den Ort.
Die Stadt Friedberg grenzt an die Stadt Augsburg und ist mit ihr durch die B300 und den öffentlichen Nahverkehr verbunden. Die unmittelbare Nähe der A8 ermöglicht eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Stätzling bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Spazierengehen, Baden im nahegelegenen Friedberger Baggersee, Radfahren oder Joggen – Stätzling bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung!
Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. direkt in der Gemeinde oder in Friedberg in wenigen Minuten zu erreichen.
Herzlich Willkommen!
Das Pfarrdorf Stätzling liegt etwa vier Kilometer östlich von Augsburg am östlichen Lechrain. Die Friedberger Ach fließt durch den Ort.
Die Stadt Friedberg grenzt an die Stadt Augsburg und ist mit ihr durch die B300 und den öffentlichen Nahverkehr verbunden. Die unmittelbare Nähe der A8 ermöglicht eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Stätzling bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Spazierengehen, Baden im nahegelegenen Friedberger Baggersee, Radfahren oder Joggen – Stätzling bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung!
Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. direkt in der Gemeinde oder in Friedberg in wenigen Minuten zu erreichen.
Herzlich Willkommen!
Sonstiges
Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari
Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.
Sie benötigen für den Erwerb der Immobilie die passende Finanzierung? Wir helfen Ihnen auch hier gerne weiter.
Herr Amir Mozaffari
Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.
Sie benötigen für den Erwerb der Immobilie die passende Finanzierung? Wir helfen Ihnen auch hier gerne weiter.
Anbieter
Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
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Ansprechpartner
Amir Mozaffari
Maximilianstraße 58
86150 Augsburg
86150 Augsburg