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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Bild/Logo: Matthias Döring
Matthias Döring
40878 Ratingen
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bellevue.de-ID: 30415485

Stadthaus im Zentrum von Velbert

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 313 m² Grundstücksfläche
  • · 299.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das ursprüngliche als Wohn-Geschäftshaus genutzte Gebäude wurde in ein reines Wohnhaus umgewandelt. Diese solide gebaute Doppelhaushälfte mit charakteristischem Walmdach wurde 1984 erbaut und präsentiert sich in einem baujahrtypischen, gepflegten ...mehr lesen
Das ursprüngliche als Wohn-Geschäftshaus genutzte Gebäude wurde in ein reines Wohnhaus umgewandelt. Diese solide gebaute Doppelhaushälfte mit charakteristischem Walmdach wurde 1984 erbaut und präsentiert sich in einem baujahrtypischen, gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über drei vollwertige Etagen und bietet somit reichlich Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Anbindung an die Küche sowie ein klassisches Gäste-WC. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Bad und drei Schlafräume.

Abgerundet wird das Angebot durch Nutzung des sonnigen Gartens.

Parken können Sie bequem vor dem Haus – eine Doppelgarage ist optional verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    313 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    2267A

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Die 85.000 Einwohner starke Stadt Velbert mit dem attraktiven historischen Stadtkern stellt den Übergang vom Ruhrgebiet zum Bergischen Land dar und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Düsseldorf, Essen und Wuppertal.

Die nahegelegenen ...mehr lesen
Die 85.000 Einwohner starke Stadt Velbert mit dem attraktiven historischen Stadtkern stellt den Übergang vom Ruhrgebiet zum Bergischen Land dar und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Düsseldorf, Essen und Wuppertal.

Die nahegelegenen Autobahnen A 44 und A 535 bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung nach Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.

Diese charmante Stadtvilla liegt in Velbert-Mitte, nicht weit von der Innenstadt entfernt. Die Buslinie 746 pendelt zwischen Velbert und Mettmann und liegt nur ca. 350 m entfernt. Der zentrale Omnibusbahnhof auf der Friedrich-Ebert-Straße bietet zusätzliche Verbindungen Richtung Essen und Wuppertal.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie LIDL oder KAUFLAND liegen im Umkreis von weniger als 500 m. Bis zur modernen Stadtgalerie Velbert sind es nur wenige Gehminuten. Hier heißt es: Mittendrin statt nur dabei!

Diverse Schulen und Kindergärten für die Kids befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

42551 Velbert · DEU

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2024
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
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Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ , E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
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