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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30408349

Ein Haus für die Familie mit Hund in Stetten am kalten Markt-Glashütte!

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 271 m² Wohnfläche
  • · 661 m² Grundstücksfläche
  • · 279.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus verfügt über drei Etagen mit vielen Möglichkeiten. In Stetten am kalten Markt-Glashütte, erwartet Sie diese Immobilie z.B. für Selbstbezug, Vermietung an Feriengäste oder Festvermietung hier haben Sie die Gelegenheit auf die Sie ...mehr lesen
Das Dreifamilienhaus verfügt über drei Etagen mit vielen Möglichkeiten. In Stetten am kalten Markt-Glashütte, erwartet Sie diese Immobilie z.B. für Selbstbezug, Vermietung an Feriengäste oder Festvermietung hier haben Sie die Gelegenheit auf die Sie schon lange gewartet haben.

Viel Wohnfläche und zwei Schuppen warten hier auf alle, die eine flexible Immobilie suchen. Insgesamt 661 m² sonniges Grundstück bieten viel Platz für Sie und Ihre Familie. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung ca. 20 m³ Volumen ist vorhanden.

Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer aufgeteilt auf einer Wohnfläche von ca. 271,22 m².

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen, Büro, Schlafzimmer, Bad mit WC, Wanne und Dusche, Waschküche mit WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Vorratsraum, ca. 105 qm
Obergeschoss: 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, ca. 60 qm + 50 qm, können als 2 Wohnungen genutzt werden.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Zimmer fertig, das andere muss noch fertiggestellt werden. Die Vorbereitung für ein Badezimmer und eine Küche sind vorhanden.

Der ehemalige Ökonomietrakt kann zu einer Werkstatt umgewandelt werden, welche viel Platz für Ihr Hobby oder Arbeiten bieten würde. Somit finden Sie hier die ideale Kombination, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu kombinieren.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Gewölbekeller ein kleiner und ein großer. Mit dem Ausbau wurde schon begonnen für eine Sauna, Dusche, und einen Partyraum mit Spülgelegenheit.

Die Immobilie wird über eine Infrarotheizung (Strom) beheizt. Außerdem ist ein Kaminofen vorhanden. Eine Photovoltaikanlage gemäß ENPAL ist möglich (15kw).

Zwei Stellplätze und eine Garage befinden sich am Haus.

Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Haus mit vielen Möglichkeiten!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    271,22 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    661 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    14701

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    131,54 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    2033-04-06
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ELEKTRO
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Bushaltestelle (Schulbus) ist ca. 100 m und die Kitabushaltestelle ca. 50 m entfernt.

Die Hauptgemeinde Stetten am kalten Markt mit der Kaserne, Schwimmhalle, Allgemeinärzten, Apotheke, Schule, Kindergärten, Kita, Zahnarzt, Gastronomie, ...mehr lesen
Die Bushaltestelle (Schulbus) ist ca. 100 m und die Kitabushaltestelle ca. 50 m entfernt.

Die Hauptgemeinde Stetten am kalten Markt mit der Kaserne, Schwimmhalle, Allgemeinärzten, Apotheke, Schule, Kindergärten, Kita, Zahnarzt, Gastronomie, Physiotherapie, Markthalle, Netto, Norma, Bäcker, Drogerie ist nur 3km entfernt sowie Sigmaringen 17km, Albstadt 16km, Stuttgart 98km, Überlingen-Bodensee 52km.

72510 Stetten am kalten Markt / Glashütte · DEU

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2024

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Villinger Straße 91
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Tel.: +49 7720 858390
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Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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