bellevue.de-ID: 30394223
Rarität in Bestlage von Frankfurt
- Zinshaus/Renditeobjekt
- · 395 m² Grundstücksfläche
- · 3.050.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist eine Kombination aus einer Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in einer erstklassigen Innenstadtlage. Voll vermietet und in einem gepflegten Zustand, bietet sie eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1928
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Gesamtfläche (ca.)446 m²
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Grundstücksfläche (ca.)395 m²
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Gastraumfläche (ca.)446 m²
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Anbieter-Objektnummer10459
Preise & Kosten
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Mieteinnahmen pro Jahr81.360 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,05 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis05.08.2033
Standort & Lage
Die sanierte Altstadt-Villa befindet sich in zentraler Lage der Frankfurter Finanzmetropole. Neben der guten Erreichbarkeit des Bürogebäudes gehört eine Vielzahl an gehobener Gastronomie und hochwertigem Einzelhandel im unmittelbaren Umfeld zu den
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Die sanierte Altstadt-Villa befindet sich in zentraler Lage der Frankfurter Finanzmetropole. Neben der guten Erreichbarkeit des Bürogebäudes gehört eine Vielzahl an gehobener Gastronomie und hochwertigem Einzelhandel im unmittelbaren Umfeld zu den herausragenden Merkmalen dieser Innenstadt-Immobilie. Die exponierte Lage wird ergänzt durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz. In unmittelbarer Nähe und fußläufig in 10 Minuten zu erreichen befindet sich der Frankfurter Hauptbahnhof. Zur Anschlussstelle Westkreuz A648/A5 benötigt man mit dem Auto nur wenige Minuten. Von dort aus hat man eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen.
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Herr Roland Steiner
Frankfurter Str. 1
61462 Königstein/Taunus
61462 Königstein/Taunus
Ansprechpartner
Claus Blumenauer Immobilien
Frankfurter Straße 1
61462 Königstein
61462 Königstein