bellevue.de-ID: 30390909
QVIII - IN GRÜNWALD ZUHAUSE!
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 166 m² Wohnfläche
- · 1.256 m² Grundstücksfläche
- · 2.695.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sonniger Bungalow mit großen gewerblich nutzbaren Räumen, einem weitläufigen Garten und viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause das Wohnen und Arbeiten vereint!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)166 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.256 m²
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Nutzfläche (ca.)257 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz3
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Garagenstellplätze3
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer3934
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFERN
Ausstattung
- Keller
Repräsentatives Entrèe
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Großflächige Fensterfronten
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Bulthaup Einbauküche mit Geräten von Miele
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Großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite
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Weitläufiger Wohnbereich
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Offener Kamin
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Wintergarten mit Kaminofen
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Markise
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Sonnige Terrasse
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Großflächige Fensterfronten
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Bulthaup Einbauküche mit Geräten von Miele
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Großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite
--
Weitläufiger Wohnbereich
--
Offener Kamin
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Wintergarten mit Kaminofen
--
Markise
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Sonnige Terrasse
- ...mehr lesen
Repräsentatives Entrèe
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Großflächige Fensterfronten
--
Bulthaup Einbauküche mit Geräten von Miele
--
Großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite
--
Weitläufiger Wohnbereich
--
Offener Kamin
--
Wintergarten mit Kaminofen
--
Markise
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Sonnige Terrasse
--
Außenkamin
--
Gartenhaus mit großem Essplatz
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Liebevoll bepflanzter Garten
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Weinkeller
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Sauna
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Fitnessraum
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Zwei Schlafzimmer im UG
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Vor dem Umbau im Jahre 2017 hat das EG über 4 Schlafzimmer verfügt
--
Weitläufiges Büro mit separatem Zugang (Geeignet zur Gewerbeanmeldung)
--
Hobbyraum
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Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus
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Alarmanlage
--
Durch stetige Modernisierungen ist das Haus in einwandfreiem Zustand
--
Busch Jäger BUS System
(Licht, Rollläden, Alarm etc.)
--
Das Haus ist seit Dezember 2023 an die Fernwärme angeschlossen
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Großflächige Fensterfronten
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Bulthaup Einbauküche mit Geräten von Miele
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Großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite
--
Weitläufiger Wohnbereich
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Offener Kamin
--
Wintergarten mit Kaminofen
--
Markise
--
Sonnige Terrasse
--
Außenkamin
--
Gartenhaus mit großem Essplatz
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Liebevoll bepflanzter Garten
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Weinkeller
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Sauna
--
Fitnessraum
--
Zwei Schlafzimmer im UG
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Vor dem Umbau im Jahre 2017 hat das EG über 4 Schlafzimmer verfügt
--
Weitläufiges Büro mit separatem Zugang (Geeignet zur Gewerbeanmeldung)
--
Hobbyraum
--
Doppelgarage und Stellplätze vor dem Haus
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Alarmanlage
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Durch stetige Modernisierungen ist das Haus in einwandfreiem Zustand
--
Busch Jäger BUS System
(Licht, Rollläden, Alarm etc.)
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Das Haus ist seit Dezember 2023 an die Fernwärme angeschlossen
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Standort & Lage
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter
...mehr lesen
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.
Zudem finden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “international Preschool“ ein, erstklassiges Gymnasium, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ein phantastisches Day-Spa sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostund am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.
Herzlich Willkommen in Grünwald!
Zudem finden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “international Preschool“ ein, erstklassiges Gymnasium, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ein phantastisches Day-Spa sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostund am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.
Herzlich Willkommen in Grünwald!
Sonstiges
QVIII - Im Alleinauftrag - Charlotte Diestel
Anbieter
Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG
Firma Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Ansprechpartner
Charlotte Diestel
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
82031 Grünwald