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Böller Immobilien e.K
Sabine Böller
90403 Nürnberg
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30390553
Mitten in der Altstadt! Offene Galeriewohnung mit Dachgarten
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 125 m² Wohnfläche
- · 780.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein Einzelstück, maßangefertigt und einmalig. Oversize.
Alles offen über drei Etagen und einem 75m² großen Garten auf dem Dach. Die Lage mitten in der Stadt – Zeit für eine ganz neue Lebenslust.
In einem schlichten Mehrfamilienhaus im 3. ...mehr lesen
Alles offen über drei Etagen und einem 75m² großen Garten auf dem Dach. Die Lage mitten in der Stadt – Zeit für eine ganz neue Lebenslust.
In einem schlichten Mehrfamilienhaus im 3. ...mehr lesen
Ein Einzelstück, maßangefertigt und einmalig. Oversize.
Alles offen über drei Etagen und einem 75m² großen Garten auf dem Dach. Die Lage mitten in der Stadt – Zeit für eine ganz neue Lebenslust.
In einem schlichten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss, mit Lift eröffnet sich eine neue Welt. Extravagant und in allem eine Prise extra: der geschichtsträchtige Fliesenboden, der Kamin, die Raumhöhe, die historische Wendeltreppe- alles so unglaublich schwerelos und beeindruckend.
Eine Wohnung voller Fundstücke und überraschender Kreationen. Hier erinnern wir uns an ein Lebensgefühl von Leichtigkeit und Mühelosigkeit – einfach nur sein. Wellbeinig. Man wird Sie beneiden.
Das ist nicht von der Stange und hat seinen Preis. Abgeschlossene Räume dürfen Sie nicht erwarten. Aber in der Nacht Sterne bewundern und einfach nur glücklich sein, das können wir versprechen. Bienvenue!
Alles offen über drei Etagen und einem 75m² großen Garten auf dem Dach. Die Lage mitten in der Stadt – Zeit für eine ganz neue Lebenslust.
In einem schlichten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss, mit Lift eröffnet sich eine neue Welt. Extravagant und in allem eine Prise extra: der geschichtsträchtige Fliesenboden, der Kamin, die Raumhöhe, die historische Wendeltreppe- alles so unglaublich schwerelos und beeindruckend.
Eine Wohnung voller Fundstücke und überraschender Kreationen. Hier erinnern wir uns an ein Lebensgefühl von Leichtigkeit und Mühelosigkeit – einfach nur sein. Wellbeinig. Man wird Sie beneiden.
Das ist nicht von der Stange und hat seinen Preis. Abgeschlossene Räume dürfen Sie nicht erwarten. Aber in der Nacht Sterne bewundern und einfach nur glücklich sein, das können wir versprechen. Bienvenue!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1477
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Umfassend renoviert 2013 :
Badezimmer
Dachdämmung
Heizung
Bodenbeläge auf den Galerien
Badezimmer
Dachdämmung
Heizung
Bodenbeläge auf den Galerien
Standort & Lage
Nürnberg, Frankens Global City ist immer bereit für Veränderung, Erneuerung und Visionen. Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt.
Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die ...mehr lesen
Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die ...mehr lesen
Nürnberg, Frankens Global City ist immer bereit für Veränderung, Erneuerung und Visionen. Hier sind die Menschen Kosmopoliten und setzen auf Internationalität und Vielfalt.
Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die fränkische Stadt mit der Burg eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität. All dies befindet sich vor der Haustüre. St. Lorenz, die idyllische südliche Altstadt in einem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „German Gemütlichkeit“ und internationalem Flair, hier entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist. Nürnberg boomt – wirtschaftlich, kulturell und in der Anzahl seiner Bewohner.
Diese Lage erfüllt mit ihrem Umfeld und der sehr guten Anbindung alle Wünsche an Beweglichkeit in der Metropolregion. Der Bahnhof fußläufig, die Wöhrder Wiese nebenan, abends vor die Haustüre zum Essen, in die Oper oder in die Kunsthalle. Samstags auf einen Prosecco in die Kaiserstraße.
Alles ist ausgezeichnet und alles ist möglich.
Mit den Einflüssen von Universität, Kunst und Kultur ist die fränkische Stadt mit der Burg eine schillernde Metropole voller Esprit und Lebensqualität. All dies befindet sich vor der Haustüre. St. Lorenz, die idyllische südliche Altstadt in einem aufregenden Spannungsfeld zwischen Tradition und Moderne, Geschäftsleben und Lifestyle, „German Gemütlichkeit“ und internationalem Flair, hier entsteht ein Lebensgefühl, das mitreißend ist. Nürnberg boomt – wirtschaftlich, kulturell und in der Anzahl seiner Bewohner.
Diese Lage erfüllt mit ihrem Umfeld und der sehr guten Anbindung alle Wünsche an Beweglichkeit in der Metropolregion. Der Bahnhof fußläufig, die Wöhrder Wiese nebenan, abends vor die Haustüre zum Essen, in die Oper oder in die Kunsthalle. Samstags auf einen Prosecco in die Kaiserstraße.
Alles ist ausgezeichnet und alles ist möglich.
Sonstiges
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger
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Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Anbieter
Böller Immobilien e.K
Frau Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg- Altstadt
90403 Nürnberg- Altstadt
Ansprechpartner
Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg