bellevue.de-ID: 30352067
Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in Frankfurt-Griesheim
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 60 m² Wohnfläche
- · 295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die großzügige, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer beliebten grünen Wohnanlage, die aus drei kleinen, 4 stöckigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten besteht.
Aufteilung ...mehr lesen
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Die großzügige, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist Teil einer beliebten grünen Wohnanlage, die aus drei kleinen, 4 stöckigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten besteht.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Wohnküche, geräumige Diele mit Abstellkammer, Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller sowie eine Dachbodenkammer, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet (Kaltmiete 645 Euro) und daher besonders als solide Kapitalanlage interessant.
Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Wohnküche, geräumige Diele mit Abstellkammer, Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Keller sowie eine Dachbodenkammer, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 10 Jahren gut vermietet (Kaltmiete 645 Euro) und daher besonders als solide Kapitalanlage interessant.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Balkon1
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer10323
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis26.05.2029
Standort & Lage
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Frankfurt-Griesheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze und öffentliche
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Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Frankfurt-Griesheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Arztpraxen, Gastronomie, Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Neben der S-Bahn verkehren in Griesheim die Buslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21. Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an das Gallus- und Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Neben der S-Bahn verkehren in Griesheim die Buslinien 52 (außer an Sonn- und Feiertagen), 54 und 59 sowie im nördlichen Teil die Straßenbahnlinien 11 und 21. Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an das Gallus- und Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Sonstiges
- kein Aufzug
- kein Stellplatz
- kein Stellplatz
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Herr Roland Steiner
Frankfurter Str. 1
61462 Königstein/Taunus
61462 Königstein/Taunus
Ansprechpartner
Claus Blumenauer Immobilien
Frankfurter Straße 1
61462 Königstein
61462 Königstein