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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30350049
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung - Ideal als Kapitalanlage - Frei ab 01.06.2024
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 90 m² Wohnfläche
- · 199.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnen im Stadtteil Rieten - stadtnah aber nicht mittendrin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt. Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde
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Wohnen im Stadtteil Rieten - stadtnah aber nicht mittendrin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt. Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das großzügige Wohn-/ und Esszimmer wird durch die Küche und den Balkon perfekt ergänzt. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sind vorhanden.
Eine Garage für EUR 10.000,00 und ein Kellerraum werden mitverkauft.
Die Wohnung ist seit dem 02/2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 560,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.720,00.
Die Wohnung wird zum 01.06.2024 frei.
Das großzügige Wohn-/ und Esszimmer wird durch die Küche und den Balkon perfekt ergänzt. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sind vorhanden.
Eine Garage für EUR 10.000,00 und ein Kellerraum werden mitverkauft.
Die Wohnung ist seit dem 02/2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 560,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.720,00.
Die Wohnung wird zum 01.06.2024 frei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Garagenstellplätze1
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
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Anbieter-Objektnummer14547
Preise & Kosten
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch176 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis2028-11-06
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur-
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Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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